Vollmöbliert und all inclusive mit Wintergarten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und grünen Wohnanlage. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Schuhschrank, eine Garderobe und ein großer Spiegel. Vom Flur gehen die beiden Zimmer, die moderne Küche, das gepflegte Badezimmer und ein kleiner Abstellraum ab.
In dem hellen Schlafzimmer befindet sich ein großes, gemütliches Bett mit zwei Nachttischen. Zu dem steht hier ein großer, teilweise verspiegelter, Kleiderschrank. Die moderne Küche wurde mit allen benötigten Kochutensilien und Geschirr ausgestattet. Ein kleiner, einklappbarer Tisch mit zwei Barhockern bietet eine entspannte Sitzmöglichkeit in der Küche. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch den modernen Stil und die große Dusche. Des Weiteren befindet sich im Badezimmer ein Spiegelschrank mit eingebautem Licht und eine Waschmaschine. Das große Wohnzimmer wurde mit einer bequemen Couch, einem Couchtisch, einem Esstisch mit vier Stühlen, einem großen Schrank und einem Smart TV ausgestattet. Von hier aus führt eine Glastür in den Wintergarten und auf die sonnige Dachterrasse. Auch der Wintergarten wurde mit einem Tisch, vier Stühlen und einer Liege bestückt. Eine Markise im Wintergarten bietet zudem Schutz vor der Sonne.
Darüber hinaus gehören zu dieser attraktiven Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten ist.
Lage
Langenhorn ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Hamburg und zeichnet sich durch seine grünen und ruhigen Wohnviertel aus. Er bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich alle für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Langenhorn bietet eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, die auch fußläufig zu erreichen sind. Auch das beliebte Einkaufszentrum „LaHoMa Living Plaza“ ist nur ein Kilometer entfernt und lädt mit seinen rund 40 Geschäften zum gemütlichen Schlendern durch die Einkaufspassagen ein.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen hingegen ist gerade einmal 7 Fahrminuten entfernt.
In nur wenigen Minuten ist das Naturschutzgebiet Raakmoor zu erreichen, das mit seinem schönen Waldstück und den beruhigenden Flüssen und Teichen zu entspannten Spaziergängen zum Feierabend einlädt.
Sonstiges
Objektdaten
• vollmöbliert
• gepflegte Wohnanlage
• Wintergarten
• sonnige Dachterrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Internet 100 Mbit/s Download
• Kaltmiete 1.100,00 EUR
• Strompauschale 100,00 EUR
• Heizkostenpauschale 150,00 EUR
• Betriebskosten 150,00 EUR
• Gesamtmiete 1.500,00 EUR
Besonderheiten
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Für die Betriebskosten, die Heizkosten, den Stromverbrauch, den Wasserverbrauch, den Telefonanschluss und die Internetverbindung wird ein Pauschalbetrag von insgesamt 400,00 Euro festgelegt. Die Geschwindigkeit des Internetdienstes beträgt maximal 100 Mbit/s im Download und maximal 40 Mbit/s im Upload. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 80,00 Euro zusätzlich zur Netto-Kaltmiete anzumieten ist.
Bei Auszug aus der Wohnung wird eine Endreinigung in Höhe von 400,00 Euro auf Kosten des Mieters veranlasst.
Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre befristet und eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vereinbart. Des Weiteren wird eine Mietkaution von 3 Monats-Netto-Kaltmieten festgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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