Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung zur Untermiete am Bramfelder See in Hamburg | 975,--€ inklusive aller Nebenkosten & Pauschalen
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
***Achtung***
Bitte schreiben Sie mir nur, wenn Sie mit den Bedingungen einverstanden sind. Lesen Sie den Text dafür bitte in Ruhe gründlich durch.
Da ich beruflich bedingt im Ausland sein werde, steht meine Mietwohnung vom 1.4.2025 bis Ende 2025 zur Untermiete frei (insgesamt 9 Monate). Die Anmietung ist nur für den gesamten Zeitraum möglich.
Optimal für Pendler oder um in Hamburg in Ruhe Fuß fassen zu können.
Allgemeine Informationen:
Die voll ausgestattete, gepflegte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld, direkt am zauberhaften Bramfelder See (im Winter direkter Blick auf den See, im Sommer Blick ins Grüne). Das Haus ist ebenfalls sehr gepflegt, die Nachbarn rücksichtsvoll und freundlich.
Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten: Das Wohnzimmer ist geräumig und strahlt Weite & Bequemlichkeit aus.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Kosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
975,-- € beträgt die Gesamtmiete, inklusive Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizkosten & einer Pauschale für die Nutzung aller Möbel und Alltagsgegenstände.
Ausstattung
Alle Möbel und Alltagsgegenstände werde ich in der Wohnung zur freien Verfügung hinterlassen. Hierzu gehören u.a.:
- Runder Esstisch mit bis zu 4 Stühlen
- Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
- Smart TV
- Recamiere mit "Bett"kasten
- Diverse Schränke & Regale
- Komplette Küchenausstattung: Töpfe, Geschirr, Kaffeemaschine, Besteck, Gläser etc.
- Lichter & Lampen
- Herd mit Backofen
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Große Kühl-Gefrier-Kombination
- uvm.
Alle Schränke, Regale etc. werde ich zum Großteil ausräumen um Platz für die Sachen des Untermieters zu schaffen.
Im Flur befindet sich ein großer Einbau-Kleiderschrank mit Schiebetüren, der viel Platz zum Verstauen bietet.
Das große Doppelbett (140x200) hat seinen Platz in einer dafür vorgesehenen Schlafnische.
Lage
Der vor der Tür gelegene Bramfelder See lädt zum Spazierengehen oder joggen ein. Auch kann man es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen und den weitestgehend freien Blick ins Grüne in Ruhe genießen.
Umgebung:
In der Umgebung befinden sich in fußläufiger Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Bramfelder Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Lage:
Ruhig, viel Natur, dennoch zentral. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 - 20 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut unterwegs. Zum Bahnhof Barmbek sind es wenige Bus-Stationen. Von Barmbek aus hat man optimale Verbindungen.
Weitere Informationen:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Kosten sind in der Gesamtmiete enthalten.
Auch gibt es im Keller einen sehr sauberen Wäscheraum mit Tageslicht sowie einen Trockner.
Sonstiges
Info´s
Gesucht wird ein gepflegter, solventer Mieter (m/w/d), der es versteht, achtsam mit der Wohnung und den Gegenständen umzugehen.
Kosten:
Die Gesamtmiete beträgt 975,--€ inklusive Betriebskosten, Wasser, Strom und einer Nutzungspauschale für alle Möbel und Gegenstände.
Die Kaution beträgt die 3-fache Miete. Auch sind bei Anmietung 3 Monatsmieten im Voraus fällig.
Die Vermietung erfolgt ab dem 01.04.2025 bis zum Ende des Jahres. Einige Tage vorher kann die Schlüsselübergabe stattfinden, da ich am 26.03. schon abreise.
Nochmal zur Info: Die Anmietung ist nur für den gesamten Zeitraum möglich.
Selbstverständlich wird alles korrekt vertraglich festgehalten, so dass beide Parteien auf der sicheren Seite stehen.
Bei Fragen, für nähere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie mir bitte.