Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit traumhaften Ausblick auf den grünen Innenhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische und durchdachte Aufteilung (Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur). Die Wohnung ist hell und die Wohnräume sind mit einem Laminatboden im Wohn-und Schlafzimmer inkl. Trittschalldämmung, sowie einem Vinylboden im Flur-, Bad- und Küchenbereich ausgestattet. Eine moderne, vollwertige Einbauküche inkl. Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Im Flurbereich befindet sich außerdem eine Waschmaschine, welche sich charmant hinter einem Einbauschrank versteckt. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und es sind alle Gegenstände des täglichen Bedarfs vorhanden (Bügeleisen/-brett, Fön, Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, Staubsauger, Wischmob, Wäscheständer, etc.) Zusätzlich bietet die Wohnung einen 10m² großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der sowohl vollständig überdacht und zusätzlich auch halbseitig mit einer hochwertigen Markise der Fa. Markilux ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den grünen Innenhof, bis hin zum Karlsfelder Marktplatz. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren aufwendig saniert mit einer neuen Küche, neuen Böden im Flur-, Küchen- und Badbereich. Des Weiteren wurde das Bad ebenfalls erneuert mit einer begehbaren Dusche, neuem Waschbecken/-unterschrank und einem hochwertigen Spiegelschrank. Ein ca. 6m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: - Vollausgestattete Einbauküche inkl. Mikrowelle mit kleinem Küchentisch für 2 Personen - Kühl-Gefrierkombination - Einbauschrank im Flur - Schlafzimmerschrank ca. 3m breit (PAX) - Bett: 90x200 cm und Nachtisch - Esstisch mit Stühlen/Bank - Wohnzimmerschrankwand und dazu passende Kommode - Ausziehbares Ecksofa inkl. Tisch - Badezimmer mit großzügiger begebbarer Dusche, Waschtisch, Waschtischunter- und Spiegelschrank - Moderne Deckenlampen in allen Räumen vorhanden
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Karlsfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso der Karlsfelder See ist in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule sind gut erreichbar. Bushaltestellen für diversen Buslinien befinden sich in direkter Nachbarschaft. Aber auch sonst ist Karlsfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Die S2 (Zubringerbus) bringt Sie in 18 Minuten zum Münchner HBF. Mit dem Auto gelangen sie in 5 Minuten auf die A99 mit schneller Anbindung an den Flughafen, zur A9 oder zur A8.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört direkt vor der Wohnungseingangstüre ein Außenstellplatz für Ihr Auto.