Vollmöblierte Monteurs Neubau-2 Zi-Wohnung zu vermieten

40233 Düsseldorf

24,69 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40233 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
daec96d6-d413-4f57-baf9-3dfd0fd723d3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2500€
Preis pro m²
24,69 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
18.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Jede Wohnung ist modern, klassisch und offen gestaltet. Die weißen Bäder sind modern mit weißen Wandfliesen und grauem Fliesenboden ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung, einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, Waschmaschinenanschluß und Balkon.

Das Treppenhaus ist mit hellgrauem Granitboden ausgestattet.

Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird.(LWP & PV)
Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional gegen Aufpreis ein TG Stellplatz gehört.

Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter.

Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen.
Dies dient lediglich als erste „Vorab-Information“.

Bei Rückfragen können Sie sich selbstverständlich gerne an mich wenden.
Raumaufteilung Küche: E-Herd mit 4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Utensilien (Teller, Besteck, Tassen, Gläser usw.)
Esstisch mit 4 Stühlen
Doppelboxspringbett und mit Schlafsofa oder Funktionssofaecke
Vitrine, Schränke, Sideboard
55“ Flat-TV Sat mit Twin-LNB (Astra + Hotbird 13°),
Bad mit Unterbauschrank, kleinem Ablageschrank, Waschmaschine (teils in Wohnung, teils im Keller)

Handtücher, Bettwäsche, Teppich usw. sind ebenfalls vorhanden.
EInen möglichen Überblick der Möblierung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Düsseldorf-Flingern, Citynähe
Zentrale und ruhige Lage in Flingern in direkter Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Immermann-Center und der berühmten, exklusiven Düsseldorfer Königsallee.
In der direkter Umgebung befindet sich eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen etc.

Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren einzigartigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten (Oper, Theater, Museen, Tonhalle, Schwimmbädern, usw.) ist, in ca. 5-15 Minuten, fußläufig oder per Auto/Strassenbahn/Fahhrad zu erreichen.

Die Autobahnverbindungen A52/A57/A46/A44 sind umliegend zeitnah zu erreichen, ebenso der Flughafen und der nur knapp ca 1 km entfernte Hauptbahnhof garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung, besonders für Berufspendler/Geschäftsleute.

Die Mettmannerstraße ist trotz ihrer zentralen Lage ein ruhige-angenehme Wohnlage für jede Altersgruppe.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung. Für Unternehmen bieten wir zudem auch eigene Besichtigungstermine zu besonders flexiblen Zeiten an. gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen und Angebote auf Anfrage zu. Bitte kontaktieren Sie uns dazu jederzeit gerne per Email und/oder telefonisch. Zusätzliche Angaben Die angegebenen Nebenkosten- &Heizkostenvorauszahlungen sind Pauschalen & werden je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.

Die Kaltmieten sind Nettopreise (MWST ausweisbar) zzgl. Endreinigung einmalig 140,00€
Maximale Mietdauer : 6 Monate

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!