Vollmöbliertes Luxus-Apartment im 6. OG mit spannenden Weitblicken und Premium-Community-Features
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschiedenen Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche • Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise) - Tiefgarage
Ausstattung
- 6. Obergeschoss - Unverbaubare Weitblicke auf die Skyline der westlichen HafenCity, die Hafenkrähne, die Hamburger Kirchtürme und auf das Wahrzeichen, die Elbphilharmonie - Besonderes Highlight: Komplettpaket mit Design-Möbeln im Wert von ca. 50.000 EUR inkludiert (Brands wie Vitra, Living Divani uvm.)! Löffelfertige, hochwertigste Inneneinrichtung, designed durch das Designbüro Julius Reimann. Ready to move in, gern stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Übersicht zur Verfügung - Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem Farb- und Materialkonzept „Gio“, entworfen vom Designer-Duo „Pasch“ - West-Ausrichtung (Abendsonne) - zeitlose Einbauküche vom Tischler in der Farbe Taupe mit schwarzer Armatur und Markengeräten - diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale mit gepolsteter Sitznische, Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-Schrank - Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel und passenden Accessoires - Balkon (nach Westen mit herrlichen Weitblicken) - teilweise bodentiefe Panoramafenster - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente - Erstbezug - Sehr gut durchdachter Grundriss - Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
- eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment - im Herzen der HafenCity - direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm - Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug - zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung - fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m) - hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen - Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal
Sonstiges
Diese Wohnung bietet ein einmaliges Highlight, dass Sie sofort mit einem hochwertigen Design-Möbelkonzept aus dem Hause Julius Reimann und entsprechenden Design-Klassikern aus dem Hause Vitra, Living Divani einziehen lässt. Alle zwei Zimmer sind voll ausgestattet, die Einbauküche ist bereits "löffelfertig" bestückt, die Black-Out-Vorhänge sind am Fenster befestigt und Sie werden bei den auserwählten Möbeln staunen. Sie brauchen nur noch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter 01779390358. Wir freuen uns auf Sie! Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexierung im Mietvertrag aufgenommen.