vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung + Gartennutzung + neue EBK 02/2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Alle Wohnungen werden aktuell kernsaniert und bieten folgende Ausstattungsmerkmale: - moderne graue Fliesen (30*60 cm) in der Küche & Badezimmer / hochwertiges warmes Holzoptik Laminat in allen anderen Räumen - LED –RGB Beleuchtung im Flur / Wohnzimmer / Küche mit abgehangenen Decken - Küche und Badezimmer sndl mit modernen Designfliesen gefliest - hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß - Glasfaseranschluß liegt an - Eigenes Kellerabteil auf Wunsch auch einen 2. Keller (5,00 € pro Monat - Carport für 25,00 € pro Monat möglich - Garage für 40,00 € pro Monat möglich - Dachboden vorhanden zur Trocknung der Wäsche im Winter bzw. evtl. auch auf Wunsch eine separate Dachbodenkammer möglich - Badezimmer mit Badewanne Durch eine erst kürzlich zurückliegende Vollsanierung (2022-2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich um wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem auf Wunsch ein Carport + Stellplatz für Ihr Auto und 2. Kellerraum zur Verfügung (Anschluß für Waschmaschine und Trockner) Die Hausreinigung wurde auf Wunsch der Mietergemeinschaft selbst erfolgen, sowie für Garten- und Winterdienst. Daher wird es dafür keine Nebenkosten berechnet Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu.
Lage
Die Immobilie liegt in Chemnitz Wittgensdorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist eine Bäckerei und ein Café innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.