Vollsaniertes, denkmalgeschütztes Wohn./ Gewerbegebäude in Beelitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein denkmalgeschütztes- vollsaniertes Gebäude welches sowohl zu Wohnzwecken oder auch zu Gewerbezwecken benutzt werden kann. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und als Pförtnerhaus der Lungenheilstätte Beelitz Heilstätten in Benutzung . 1994 wurde das Gebäude dann vollsaniert und sollte als Gastronomie genutzt werden. Schließlich erfolgte 2007 dann der Umbau zu einem Wohn.- u. Geschäftshaus, welches zunächst als Appartementhaus genutzt wurde. Seit 2017 wird das Gebäude im Obergeschoß von dem Eigentümer selbst bewohnt und im Erdgeschoß an ein Gewerbe vermietet. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wird derzeit als Nutzkeller und Lager genutzt. Sowohl das OG als auch das EG kann bei Bedarf der Käufer, nutz- u. mietfrei übergeben werden. Die Sanierung erfolgte vollumfänglich und tatsächlich auch sehr hochwertig, wovon Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen können.
Das Grundstück hat eine Größe von 599 m² und die Wohnfläche beträgt 103,57 m². Des weiteren beträgt die Nutzfläche des Hauses 158,49 m² über drei Etagen.
Bitte beachten, das sich das Objekt im Bereich des B-Planes Reha Nord 13.1 befindet.
Hier handelt es sich tatsächlich um ein um ein sehr hochwertig und liebevoll saniertes Gebäude. Abschließend könnte man hier sagen, besichtigen, kaufen und einziehen.
Das Objekt wird in Zusammenarbeit mit Profiba Immobilien ug angeboten.
Ausstattung
Ausstattung:
- ca. 103,57 m²Wfl /ca. 158,49 m² Nfl.
- 599 m² Grundstücksgröße
- Bebauungsplan Reha Nord 13.1
- denkmalgeschützt
- vollumfänglich saniert
- Vollkeller
- Sowohl als Wohn.-u. Gewerbezweck nutzbar
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Beelitz, im Ortsteil Beelitz Heilstätten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Zudem bietet der florierende und geschichtsträchtige Ort ein ausgeprägtes Angebot an kulturellen Ausflugszielen für Jung und Alt. Die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. Mit einem eigenen Bahnhof ist der Arbeitsplatz in die großen umliegenden Städte Potsdam und Berlin bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet diese Lage besonders viele Vorteile. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Grundschule ist in einer bequemen Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einem Umkreis von 5,1 km bzw. 4 km und sind somit ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Besonders hervorzuheben sind der innovative Baumkronenpfad und der entspannende Barfußpark, die beide ideale Ausflugsziele für die ganze Familie darstellen und zur Erholung in der Natur einladen.
Sonstiges
Datenschutz
R & S Immobilien Jörg Rösicke misst dem Schutz Ihrer persönlichen Daten einen sehr hohen Stellenwert bei. Datenschutz und Datensicherheit gehören zu unserem Geschäftsmodell. In der nachfolgenden Datenschutzerklärung möchten wir Ihnen erläutern, in welchem Umfang wir persönliche Daten erheben und wie wir sie verarbeiten.
1. Wer ist die verantwortliche Stelle? Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
R & S Immobilien Jörg Rösicke Zeppelinstraße 14
14471 Potsdam
Telefon: +49 331 903717 Geschäftsinhaber: Jörg Rösicke e.K.
2. Wann und zu welchem Zweck erheben wir personenbezogene Daten?
R & S Immobilien Jörg Rösicke erhebt, speichert oder verarbeitet Daten nur insoweit es für die Ausübung unserer Geschäftszwecke erforderlich ist.
Grundsätzlich stehen unsere Websites allen Nutzern zur Verfügung, ohne dass persönliche Daten erhoben werden. Personenbezogene Daten werden ausschließlich in dem Umfang abgefragt, verarbeitet und genutzt, in dem es erforderlich ist, um von Ihnen abgefragte Leistungen zu erbringen oder Inhalte bereitzustellen. Wir arbeiten nach dem Grundsatz der Datensparsamkeit.
3. Erfassung allgemeiner Informationen
Wenn Sie auf unsere Webseite zugreifen, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet Service Providers und Ähnliches. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, welche keine Rückschlüsse auf Ihre Person zulassen. Diese Informationen sind technisch notwendig, um von Ihnen angeforderte Inhalte von Webseiten korrekt auszuliefern und fallen bei Nutzung des Internets zwingend an. Anonyme Informationen dieser Art werden von uns statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt und die dahinterstehende Technik zu optimieren.
4. Kontaktaufnahme über ein Kontaktformular oder per E-Mail
Sofern Sie mit uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular auf dieser Website mit uns in Kontakt treten, werden die von ihm gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.
5. Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
6. Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch
Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten.
Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch.
Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.
7. Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
8. Fragen an den Datenschutzbeauftragten
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Der Widerruf ist zu richten an:
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