Vollständig renoviert und in Top-Zustand - Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Bad Salzuflen-Schötmar dürfen wir Ihnen diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, welches 1983 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Der offen gestaltete Entreebereich empfängt seine Bewohner und Besucher mit einem gemütlichen Ambiente und direktem Blick in den Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Dieser verfügt über eine Größe von ca. 30 qm Wohnfläche und bietet den direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer, welches durch seine Größe auch optimal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Küche bietet genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Das vorhandene Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 13,02 qm und stellt ausreichen Platz für ein großes Bett und einen passenden Schrank bereit. Das nebenliegende Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch den vorhandenen Kellerraum, den gemeinsamen Waschkeller und der Garage. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige große Garten mit zwei Gartenhäuschen, den Sie direkt über die große Terrasse erreichen können und der ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt ist (Sondernutzungsrecht).
Durch den hervorragenden Zustand der Wohnung nach durchgeführter Renovierung (Erneuerung der Böden, Türen mit Griffen, Fußleisten, Fliesen im Badezimmer uvm.) eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- sehr guter Zustand (2024 vollständig renoviert)
- große Terrasse mit direktem Zugang zum geräumigen Garten (Sondernutzung)
- Tageslichtbad mit Dusche (2024 erneuert)
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage
- Kellerraum
- Gasetagenheizung im Badezimmer (ca. 2013 erneuert)
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Ortsteil Schötmar, der dank der B239, der Ostwestfalenstraße und der Autobahn A2 beste Verkehrsanbindungen bietet. Alle notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in 2 Minuten zu erreichen. Ob Eisdiele, Supermarkt, Drogeriemarkt oder Apotheke, alle Möglichkeiten bestehen. Ebenfalls in nur 8 Gehminuten zu erreichen ist sowohl der Busbahnhof, als auch der Hauptbahnhof von Schötmar. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen