Vollständig renovierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Aachen Jakobsviertel

52064 Aachen

395,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52064 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
130681678
Netto­kalt­miete
395,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese renovierte Wohnung liegt im 2. OG eines Dreifensterhauses mit denkmalgeschützter Fassade (Baujahr 1850, Modernisierung 2000 und fortwährend danach). Das ruhige Haus ist niveauvoll, wie auch seine Bewohner. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafraum, einer kleinen Diele, einer Dusche/ Toilette und einer großen separaten Küche. Zur Ausstattung gehört eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit zwei Sitzplätzen und mit Türrahmenöffnung zum Wohnzimmer. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist ideal entweder für Singles oder für jüngere Paare.

Ausstattung

Vollständig eingerichtete Küche. Gut isolierende Fenster. Wände Raufaser weiß, Bodenbelag: Teppichboden neu und Feinsteinzeug, Durchgang Diele zum Wohnzimmer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Treppenhaus mit Eichentreppe. Allg. Waschküche: Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Das Haus besitzt eine Gas-Niedertemperatur-Zentralheizug. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Brennwert-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und trendigen Jakobsviertel. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und Nahverkehrs-Bahnlinien. Zu Fuß erreicht man auch verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und alle nötigen Geschäfte. Interessante Arbeitgeber in der Nähe sind RWTH, Klinikum, Luisen- und Franziskushospital sowie die FH und Firmen.

Sonstiges

Es werden viele auf die Anzeige antworten. Stellen Sie sich deshalb bitte in Ihrer Mail so vor, dass sich der Vermieter ein Bild machen kann. Der Vermieter hat kein Interesse an einer kurzzeitigen Vermietung. Fortwährender Ein- und Auszug schadet dem Haus und stört die Bewohner. Sie antworten bitte per Mail. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die langfristig (mindestens 3 Jahre Mietzeit) in Aachen eine schöne Wohnung in einem soliden und niveauvollen Haus mieten möchten, das angenehme Mitbewohner aufweist.. Diese Bewohner haben eine freundliche und freundschaftliche Beziehung zueinander.