Vollständig renovierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung (vermietet) in guter zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine ruhige Wohngegend, kombiniert mit der Fußläufigkeit zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten daher viele Möglichkeiten zum Stellen des Mobiliars.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler sowie Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Das Bad ist modern und mit niedrigen Schwellen im Duschbereich versehen, so dass sich hier jederzeit problemlos bewegt werden kann. Im Bad finden sich Möglichkeiten zur Positionierung der Waschmaschine und Trockner.
Im Wohnzimmerbereich finden Sie einen Echtholz-Mosaikparkett. Die Fenster sind mit Innenplissees versehen. Einen Zugang zum Balkon haben Sie aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche.
Im Dielenbereich ist der Fußboden ein warmer Korkfußboden, in Küche und im Schlafzimmer liegt ein moderner Vinylboden.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren durch eine feste Mieterin belegt, die verlässlich die Miete zahlt und sehr ruhig im Umgang ist.
Ausstattung
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und gutem Zustand, notwendige Instandhaltungsinvestitionen wurden stets getätigt. In 2023 wurden erst die Brüstungen der Außenbalkone am gesamten Haus erneuert und in ein modernes Design gegossen sowie auch die dazugehörigen Balkonfenster.
Lage
Die Immobilie liegt im Forsthausweg am unteren Ende des Wieterviertels. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß entspannt an Lokalitäten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, Verkehr findet ausschließlich von Anwohnern statt.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1