Vollständig renovierte Eigentumswohnung in Emden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus!
Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung, die sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, alle Renovierungen wurden zeitnah durchgeführt. So wurden in der Zeit von 2014 bis 2017 alle Fenster ausgetauscht, die Heizung wurde wurde 2023 erneuert.
Die Dreizimmerwohnung bietet auf den 89 qm genügend Platz, auch für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum, eine Loggia auch ein PKW Einstellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Ausstattung
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- Klinkerbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrolläden
- Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Einbauküche im Preis erhalten
Lage
Emden:
Emden ist eine wunderschöne Stadt in Ostfriesland, die an der Emsmündung liegt. Emden ist nicht nur für die malerischen Landschaften Ostfrieslands und seine maritime Atmosphäre bekannt, sondern auch für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Emden ist auch durch die Autobahn A31, die halbkreisförmig um die Stadt herum führt, gut zu erreichen.
Neben einer breiten Palette an Kitas, Kindergärten und Grundschulen verfügt die Stadt auch über mehrere weiterführende Schulen. So ist Emden ein perfekter Ort für Familien, die ihren Kindern eine gute Schulbildung bieten möchten.
Die lebendige Innenstadt von Emden ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die vielen Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot und laden zum Verweilen ein.
Für die medizinische Versorgung der Einwohner und Besucher gibt es in Emden ein Krankenhaus sowie zahlreiche Arztpraxen und Fachärzte. Somit ist eine umfassende Gesundheitsversorgung sichergestellt.
Nicht zu vergessen ist der direkt an die Innenstadt anschließende alte Binnenhafen, der das Herz der Stadt bildet. Dort kann man gemütlich flanieren und den Blick auf die vielen Schiffe und Boote genießen. Auch die Sehenswürdigkeiten wie das Ostfriesische Landesmuseum und die Kunsthalle Emden sind definitiv einen Besuch wert.
Insgesamt bietet Emden also eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Emden-Larrelt
Der Emder Stadtteil Larrelt ist durch seine verkehrsgünstige Lage und seine Nähe zum VW-Werk
besonders attraktiv für Pendler. Der Stadtteil ist der ideale Ausgangspunkt, da hier die Autobahn
A31 beginnt und eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Auch Pendler zum
VW-Werk profitieren von kurzen Wegen.
Das Einkaufszentrum DollartCenter befindet sich in unmittelbarer Nähe und erleichtert mit
seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen alle möglichen Einkäufe. Von
Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik bietet das DollartCenter alles, was das Herz
begehrt, und macht Larrelt zu einem äußerst praktischen Wohnort für seine Bewohner.