Vollständig renoviertes Bauernhaus nahe Braunschweig

38162 Cremlingen

950.000,00 €
Kaufpreis
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38162 Cremlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Grundstück
3.000 m2
Wohnfläche
400 m2
Immobilienwert
Online-ID
9893443
Anbieter-ID
mT1237
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
950.000,00 €

Ausstattung

Das Haus ist 2019 komplett renoviert worden: Fußbodenheizung. die Elektrik sowie alle Wasserleitungen sind komplett neu eingebaut worden. Beide Badezimmer und auch die Küche wurden ebenso umfassend erneuert. Außer in den Bereichen Küche, Bäder, Diele und Vorratsraum wurde überall ein echt-Holzdielen-Fußboden schwimmend verlegt. Zudem sind alle Wände im EG mit Lehmputz verkleidet Das Design der Fliesen in der Diele und der Küche ist dem historischen Charme angeglichen. Der Dachboden und der Fußboden im Erdgeschoss wurden umfangreich gedämmt.

Lage

Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels. Es fährt halbstündlich ein Bus. Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann. Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden. Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen. In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen. Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,... Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.

Sonstiges

weitere Informationen unter: www.my-landimmo.de - Das Immobilienportal für historische und ländliche Immobilien

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Jens Liebmann

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