Volltreffer ! 2-Zimmer, zentrumsnah und doch ruhig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Volltreffer ! In der beliebten und sehr gut geführten Wohnanlage befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 48 qm. Genießen Sie die absolute Zentrumsnähe und gleichzeitige Ruhe, denn die Wohnung liegt in einer Anliegerstrasse (Viktoriastrasse).
Im Hochparterre gelegen betreten Sie die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die große Fensterfront zur Loggia erstreckt sich über das Wohn-und Schlafzimmer und ist mit elektrischen Jalousien versehen.
Ein fester KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Keller finden Sie zudem einen Waschraum mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2073.
Die Wohnanlage verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Verkauft wird die Wohnung inkl. Mobiliar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine renditenstarke Vermietung als Ferienwohnung oder als perfekter Rückzugsort zur Eigennutzung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Duschbad
- Große Fensterfront zur Loggia
- elektr. Außenjalousien
- KFZ-Stellplatz
- Möblierung
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler, Tiefkühlfach, Mikrowelle
Lage
Nur ein paar Fußschritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse ( Anliegerstrasse ). Perfekt also wenn Sie auf Ihr Auto im Urlaub verzichten möchten.
Von hier aus erreichen Sie unzählige Geschäfte, Gastronomiebetriebe und den Hauptstrand in kurzer Zeit zu Fuß.
Büsum selbst mit seiner perfekten Infrastruktur bietet Ihnen ein modernes Ärztezentrum, Schulen und einen Bahnhof.
Die Kreisstadt Heide ist ca. 20km entfernt, über die A23 kommen Sie schnell nach Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
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Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1