Volltreffer für Kapitalanleger in Bestlage

85049 Ingolstadt

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,66 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5aed952d-c87a-4c97-88c3-7a8125f8ba96
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
222 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-25
Aus­stell­datum
26.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im alten Westen von Ingolstadt und verfügt über 2 Zimmer und 61,66 m² Wohnfläche - der schöne Grundriss wird Sie überzeugen! Das 6-Familienhaus wurde 1984 erbaut.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Ingolstadt und der Westpark (Einkaufszentrum) sind in nächster Nähe vorhanden. Die Technische Hochschule Ingolstadt THI ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Ingolstadt West verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar.
Schnell im Grünen: entspannen Sie im Naherholungsgebiet Baggersee.
Kulturelle Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern