Vollvermietet: 8 Wohneinheiten in gut saniertem, attraktiven Altbau | Gute Rendite | Beliebte Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Tolle Kapitalanlage in schönem Altbau-Ensemble!
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus in bestem Zustand steht in sehr beliebter, zentraler Lage. Auf dem ca. 235 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Innenhof. Das Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gut gepflegte Zustand des Hauses. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1995.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 313 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf acht Wohneinheiten verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Vollkeller. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus mit Wärme.
Aktuell sind alle Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von insgesamt 2.085,08 Euro vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Brandenburg an der Havel.
Das Haus liegt im Stadtteil Altstadt, nahe dem historischen Stadtkern. Dieser zeichnet sich durch seine gut erhaltenen Altbauten und seine historische Bedeutung aus. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das städtische Busnetz bieten. Der Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die Straße ist gut an das städtische Straßennetz angebunden. Die B1 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. In der Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser.
Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und die Technische Hochschule Brandenburg.
Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt. Das Städtische Klinikum Brandenburg ist ebenfalls gut erreichbar.
In der Nähe befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Brandenburger Theater und verschiedene Museen. Die Havel und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ihr neue Kapitalanlage profitiert somit von einer zentralen Lage mit guter Anbindung und umfangreicher Infrastruktur.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Brandenburg Kanalstr. (circa 150 Meter)
Bus | Brandenburg Bauhofstr. (circa 200 Meter)
Bahnhof | Brandenburg Hbf (circa 1,2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen