Vollvermietet und zentral - Zinshaus auf ca. 2294m² großem Grundstück

25451 Quickborn

699.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
271 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25451 Quickborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
2.294 m2
Wohnfläche
271 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
61f83cde-a330-4003-b294-940f43286cc8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-02-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Herzlich willkommen zu diesem zentral gelegenen Zinshaus mit einem ca. 2.294 m² großen Grundstück.

Das Angebot teilt sich in ein Haupthaus und einem separaten Nebenhaus auf und ist aktuell komplett vermietet. Eine Auflistung der Mietpreise und Wohnungen befindet sich in unserem Exposé.

Im Haupthaus befinden sich vier vermietete Wohnungen und eine ca. 71 m² große und renovierte Gewerbefläche, die zur Straße zeigt - einer optimalen Präsentation Ihres Betriebs steht nichts im Wege. Die Gewerbefläche könnte man nach Bedarf auch in zwei weitere 1-Zimmer-Wohnungen teilen und das Mietangebot vergrößern.

Das Nebenhaus verfügt über eine Lagerfläche im Erdgeschoss und eine weitere Einheit im Obergeschoss. Außerdem befindet sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche für alle Mieter des Hauses.


Die Immobilie ist äußerst zentral und verkehrsgünstig gelegen. Umliegend findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.


Fordern Sie sich noch jetzt ein ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- vollvermietet
- Wohn- und Geschäftsgebäude in attraktiver Lage
- ansprechende Gewerbefläche
- vier Wohnungen
- große Lagerfläche
- ca. 2.294 m² großes Grundstück
- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- sieben Stellplätze
- Zwei Garage

Lage

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist so schnell erreicht.

Mit der AKN gelangt man in etwa 45 Minuten in die Hamburger City. Beide Bahnstationen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants lassen sich in kurzer Zeit fußläufig erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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