Vollvermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit dem Ursprung im Jahr 1947 umfasst 6 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Auf insgesamt 333 m² Grundstücksfläche erstreckt sich das Wohnhaus mit Garten und einer Garage. Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon. Die Wohnfläche von insgesamt 393 m² verteilt sich wie folgt:
EG links (ca. 95 m²): 3 ZKB
EG rechts (ca. 62 m²): 2 ZKB mit Gäste-WC
OG links (ca. 67 m²): 3 ZKB
OG rechts (ca. 53 m²): 2 ZKB
DG links (ca. 63 m²): 2 ZKB
DG rechts (ca. 53 m²): 2 ZKB
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen, neben Abstellräume für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum, einen Zugang in die Garage sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum. Ein Außenzugang in den Garten ist ebenfalls gegeben. Weiterer Stauraum bietet Ihnen der Dachboden. Das Objekt ist als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch Gasthermen (pro Einheit) beheizt. In den Jahren 2006/2009 wurden die Kunststofffenster erneuert, die Wanddämmung angebracht sowie die Geschossdeckendämmung (Dachboden) vorgenommen. Die Rohrleitungen wurden zwischen 1990 und 2000 getauscht.
Lage
Dieses Objekt befindet sich mit guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Homberg. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und beheimatet samt Ortsteilen rund 15.000 Einwohner. Die Stadt bietet Ihnen, neben dem historischen Stadtkern, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglichen Bildungsweges, Kindergärten und Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso ist der überregionale Bahnhof in Wabern mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 393,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen