Vom Balkon den Stadtblick genießen.

39128 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
76,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,87 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
408321e8-2c72-43f7-90b3-0dbbb5def3d8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
924,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
40 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981

Objektreferenz: 2006/4/40

Das Objekt in 5-geschossiger Bauweise ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg. Das Objekt wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert. Es zeichnet sich nicht nur durch geringe Heizkosten, sondern auch durch einen sonnigen und unverbauten Blick ins Grüne aus. In den vorderen Eingängen sind sogar der Dom und die Johanniskirche zu sehen. Kostenlose Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Lage

Das Neustädter Feld hat sein Erscheinungsbild seit der Wende durchgreifend gewandelt. Nirgends in Magdeburg waren die Veränderungen so massiv. Mehrere 16-Geschosser wurden abgerissen, der restliche Bestand zu größten Teilen saniert, gewonnener Raum clever genutzt, um das Wohngebiet attraktiver zu gestalten. Es wurde luftiger, grüner und freundlicher. Bei sozialen Einrichtungen sind Kindertagesstätten, Jugendklubs, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Seniorentreff vertreten. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Buslinien und Straßenbahnlinien sehr gut. Die Anzahl an Spielplätzen ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen sehr hoch. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das große Einkaufscenter Flora Park lockt viele Einwohner zum Bummeln.

Sonstiges

Sonstiges Vermieter ist die Otto von Guericke Immobilien GmbH, ein Tochterunternehmen der WBG Otto von Guericke eG. Der Kontakt und die Besichtigungstermine laufen über die WBG. Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten.


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[URL="https://rdr.immomio.com/76vhRxn"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen