Vom Feinsten! Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in ruhiger Lage in der Altstadt von Michelstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschönes und einzigartiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Michelstadt.
In einer ruhigen Sackgasse im Herzen der Altstadt befindet sich das charmante Fachwerkhaus und bietet Luxus und Komfort inmitten von sattem Grün und der Nähe zum Marktplatz mit seinem historischen Rathaus.
Nach Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang ins Treppenhaus, über welches man die Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie die Kellerräume erreicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten ein kleines Schlafzimmer, einen Essbereich mit Küchenzeile, ein wunderschönes Duschbad, ein Gäste-WC und einen Flur.
Die Wohnung im Obergeschoss besitzt ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Wannen- und Duschbad sowie ein Flur.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen innenliegenden und geschlossenen "Balkon", ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad, ein zweites Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine Garderobe.
Die Wirtschaftsräume im Erdgeschoss betritt man ebenfalls vom Treppenhaus. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Hof und zum Garten, sowie der Heizungsraum/Kellerraum.
Das ebenerdige Grundstück besticht mit seiner 902 m² großen Fläche, die das Hausgrundstück, den kleinen Bachlauf und das Gartengrundstück umfasst. Die seltene Grundstücksgröße ist in dieser Lage besonders attraktiv. Ein weiterer Höhepunkt ist das wunderschöne Gartenhaus, das u. a. als weiteres "Wohlfühlzimmer" genutzt werden kann.
Ausstattung
hochwertige Ausstattung, schöner Eiche-Landhausdielenboden, geschmackvolle Fliesenbodenbeläge, isolierverglaste Holz-Sprossenfenster, drei sehr schöne und helle Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Gas-Zentralheizung
Lage
direkt an der ehemaligen Stadtmauer gelegen, Mitten im Zentrum von der schönen Altstadt von Michelstadt und trotzdem absolut ruhige Wohnlage, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, etc., alles gut zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
im Kaufpreis enthalten ist das komplette exklusive Mobiliar und Inventar,
qualitative hochwertige Ausstattung, größtenteils maßangefertigte Schreinerarbeiten, diverse Einbauschränke, Einbauküchen, etc., helle Räume, Kaminofen, Holzunterstand für Brennholz im Garten, 2 Pkw-Stellplätze mit Wallbox für Elektro-Fahrzeuge, Garage mit elektrischem Torantrieb, separates neu errichtetes Gartenhaus mit einem sehr gemütlichen Essbereich mit einer Eckbank und einer Küchenzeile mit Spülbecken und Weinkühlschrank, sep. WC und einem kleinen Werkstattraum
kein Energieausweis notwendig, da das Objekt ein Kulturdenkmal im Bereich der Gesamtanlage ist, kein Einzeldenkmalschutz (bis auf die innenliegende Stadtmauer)
Bei einer Besichtigung kann man sich in dieses traumhafte Objekt mit hochwertiger, geschmackvoller Ausstattung und mit seinem wunderschönen Garten nur verlieben.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert