Vom Garten aus direkt an den Strand? Hier im Einfamilienhaus in Loissin kann der Traum wahr werden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie hier ein exklusives Einfamilienhaus in Loissin, welches nur wenige Gehminuten vom
Greifswalder Bodden entfernt liegt.
Das liebevoll eingerichtete Haus wurde 2016 auf einem ca. 418 m² großen Eigenlandgrundstück in
massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sehr ruhige naturnahe Lage aus. Die etwa
100 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Der Eingangsbereich, mit der geräumigen
Diele, führt Sie in alle Räume des Hauses. Im Erdgeschoss können Sie sich auf einen einladenden
großen Wohn- und Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche freuen. Für die besonders
gemütliche Atmosphäre sorgt der sehr gepflegte und schicke Kamin. Nebenan erwartet Sie ein
Badezimmer im gehobenen Standard, ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche,
WC und nützlichen Ablagefächern mit Ambientebeleuchtung sowie geschmackvollen Wand- und
Bodenfliesen. Der gegenüberliegende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für
Waschmaschine, Trockner und Regale. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Ein Flur mit einer kleinen Nische zur möglichen Einrichtung eines Arbeitsplatzes führt Sie in das
Schlafzimmer, welches mit maßgefertigten Einbauschränken bestückt ist und außerdem in das
geräumige Kinder- bzw. Gästezimmer. In beiden Räumen befindet sich eine Klimaanlage, welche sich besonders in heißen Tagen großer Beliebtheit erfreut.
Einige Fenster des Hauses wurden 2024 mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.
Die Fenster im Erdgeschoss lassen sich mit Außenrollos abdunkeln. Die montierte
Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen und wurde nach den neuesten
Technikstandards erbaut. Ein Teil der Innenwände ist in Leichtbauweise errichtet und bietet somit
die Möglichkeit die Räume nach Ihren Wünsche aufzuteilen.
Die zur Hälfte überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie vom Wohnzimmer aus
über eine hochwertige Hebeschiebetür. Der Schuppen mit seitlich montiertem Carport bietet jede
Menge Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge, Gartenstühle usw.. Ein weiteres Carport
an der Seite des Hauses ist der perfekte Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der Energieausweis wird derzeit gerade erstellt.
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Lage
Die Gemeinde Loissin befindet sich in der Nähe der Ostseeküste und ist von einer zauberhaften Landschaft umgeben. Eingebettet zwischen Hügeln, Feldern, Wäldern und Wasser strahlt Loissin eine friedliche Atmosphäre aus, die perfekt für alle ist, ist, die dem Alltag entfliehen möchten. Genießen Sie Ihre Auszeiten mit erholsamen Stunden und gesunder Seeluft am Sandstrand des
Greifswalder Bodden. Dieser ist über viele verschiedene kleine Pfade, welche außerdem zu
ausgiebigen Spaziergängen einladen, in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für romantische Ausflüge, sei es eine Fahrradtour durch die Natur oder ein Picknick in einem der nahegelegenen Wälder. Für Kite- und Windsurfer ist der
Greifswalder Bodden ein ideales Stehrevier. Angelbegeisterte kommen beim Hornhecht- und
Heringsangeln auf ihre Kosten.
Ob beim Sonnenuntergang oder beim gemeinsamen Entdecken der Natur - Loissin ist ein Ort, an dem die Liebe in der Luft liegt und die Seele zur Ruhe kommt. Hier kann man die Zweisamkeit in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur in einem romantischen Rahmen erleben.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen