Vom Haustraum zum Traumhaus

18519 Sundhagen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18519 Sundhagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.737 m2
Wohnfläche
133 m2
Immobilienwert
Online-ID
a3fed25c-90ed-41e5-bc9a-d6e8c3dfde5b
Kauf­preis
449.000,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.03 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-26
Aus­stell­datum
26.04.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach einem Wohntraum? Ein Anwesen mit reichlich Garten und einem wunderschönen Blockhaus wartet auf Sie. Der Ort Brandshagen profitiert von der ruhigen Lage und Nähe zur Hansestadt Stralsund. Ca. 1.737 m² Fläche können Sie nach dem Kauf Ihr Eigen nennen. Bebaut mit einem modernen Wohnhaus und einem reizvollen Sommerhaus aus Holz, wohnen Sie hier auf ca. 133 m² + 40 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Erker. Die angrenzende Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein. Aus beiden Räumen haben Sie Zugang zu einer von 3 Terrassen. Ein Gäste-WC mit Dusche verhindert viel Trubel im Obergeschoss, wenn Freunde zu Besuch sind. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Zimmern und Vollbad. Ein Highlight des Hauses - die Wärmekabine, sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der gepflegte Garten mit Gewächshaus zeigt sich von seiner besten Seite. Hohe Hecken schützen Ihre Privatsphäre. Laden Sie Freunde ein, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine Übernachtung im Blockhaus ist der krönende Abschluss eines entspannten Abends. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieses Anwesens.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude

- freistehendes Einfamilienhaus mit 133 m²
- 2 Bäder
- Highlight: Wärmekabine
- 3 Terrassen
- Gästehaus mit 40 m²
- großer, eingefriedeter Garten
- ruhige Lage
- Nähe zu Stralsund und Greifswald

Lage

Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen. Der kleine Ort liegt im Städtedreieck Grimmen-Stralsund-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich. Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Sundhagen grenzt weiterhin im Osten an das Amt Landhagen (Kreis Vorpommern-Greifswald) und in südlicher bzw. südwestlicher Richtung an die Stadt Grimmen und die Gemeinde Süderholz. Durch die Gemeinde führen die Bundesstraße 96 von Stralsund nach Berlin, die Bundesstraße 105 von Stralsund nach Greifswald und die Landesstraße 30 von Grimmen zur Fähranbindung auf die Insel Rügen sowie die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Zudem verbindet eine Autofähre den Ortsteil Stahlbrode mit der Insel Rügen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern