Vom Mieter zum Vermieter - Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien

36167 Nüsttal

454.859,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
217 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36167 Nüsttal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche
217 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
963402b7-cbf6-4b11-aa33-6f7e8c577bb4
Kauf­preis
454.859,00 €
Preis pro m²
2.096,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Haus steht (nach Absprache) zur Besichtigung zur Verfügung

Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem Satteldach (auch als Walm- oder Flachdach lieferbar) bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet.
So bleibt die Wärme da wo sie hingehört: In den eigenen vier Wänden.
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Unsere Häuser sind JETZT! KFN- und QNG ready!

Beim Neubau bis zu 150.000 € zinsvergünstigte Darlehen für klimafreundliche Gebäude pro Wohneinheit erhalten.

Wer beim Eigenheim auf Energieeffizienz, Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit setzt, wird jetzt wieder mit einer satten Förderung der KfW-Bank unterstützt. Baufamilien, die sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, können die Neubauförderungen KFN oder QNG (für klimafreundlicher Neubau) erhalten, die die Bauherren mit einem zinsvergünstigten Darlehen unterstützt.

Deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

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Ausstattung

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Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl.

Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten.

Weiter im Preis enthalten sind:

+ inkl. Effizienzhaus
+ inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder optional Keller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)
+ inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel)
+ inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
+ inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer)
+ inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl)
+ inkl. Heizungsanlage mit Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ inkl. Fußbodenheizung
+ inkl. Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ inkl. Elektroinstallation mit Montage
+ inkl. Buche-Holztreppe EG/DG


Die individuelle Ausstattung für den Innenausbau (Bodenbeläge, Sanitärobjekte) können Sie auswählen und so bestimmen Sie den Preis und die Qualität der Materialien für Ihren Innenausbau.

zzgl. Baunebenkosten, Außenanlage und Ausstattung für den Innenausbau, gemäß Ihren Wünschen.

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!

Lage

Ein Grundstück ist im Preis nicht inbegriffen.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.

Sie beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen? …wir prüfen ob baurechtlich alles passt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.

Die Unterstützung bei der Grundstückssuche erfolgt ausschließlich für meine bauwilligen Kunden.

Sonstiges

Sonstiges Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser
- über 44 Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme
- keine Vorauszahlung
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- professionelle Ausbauberatung vor Ort
- persönliche Baubetreuung
- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel Toxproof
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
- über 39.000 Häuser Made in Germany

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Verkaufsberater
Torsten Weingardt

Mobil: 01578 4597295
email: [email protected]

* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung