Vom Mieter zum Vermieter: Moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG GÜNSTIG BAUEN IN DER NÄHE VON SCHWERIN
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? Grundstück 600 m² für mehrere Wohneinheiten 10km weit weg von Schwerin !!! - IN SEENÄHE -Baugrundstück mit B-Plan - Keine zusätzliche Käuferprovision fällig - Preis im Angebot enthalten!!
? Überall Fußbodenheizung & modernste Technik - So punkten Sie bei ihren Mietern!
? Inkl. Deckenhöhe von 2,75m & Bodentiefer Fenster!
? 102 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche!
? 2 mögliche Kinderzimmer im OG
? WC in beiden Etagen, im OG mit Familien- Wellnessbereich inkl. Badewanne
? Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen
? Inklusive Architektenleistungen
? KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl.
? Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.
? Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl.
? Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.
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Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Iurii Kiaupov
Telefon: 0162 / 1882732
WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!
Ausstattung
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
- Grundstückskaufpreis
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Baunebenkosten & Innenausbau
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Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
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Iurii Kiaupov
Telefon: 0162 / 1882732
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Lage
Die projektierte Immobilie mit Eigentumswohnung befindet sich in Cramonshagen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Iurii Kiaupov
Telefon: 0162 / 1882732
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert, Rohbau
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN