Vom Pflegedienst bis Onlinehandel, wir können uns alles vorstellen!
Preis auf Anfrage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier können wir uns alles vorstellen und können flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen!
Ideale Bedingungen, ob Onlinehandel, Pflegedienst, Praxis oder Büro, finden Sie in diesem einzigartigen Gebäude. Charme, Charakter und Lage in Symbiose zu Freude am Arbeiten nicht weit von Ingelheim oder Mainz gelegen.
Die ehemalige Mühle, Baujahr ca 1740, ist umfassend saniert und modernisiert worden.
Zur Vermietung stehen Gewerberäume (rd.325 m²) auf zwei Stockwerken in einem Anbau aus den 80er Jahren. Sie sind über einen separaten und barrierefreien Eingang vom Hof der Mühle aus erreichbar.
Die Erdgeschossräume (rd.155 m²), vier Räume auf dem aktuellen Stand der Technik und ein Empfangsraum, könnten individuell neu aufgeteilt werden.
Der darunter liegende, geheizte Kellerraum (rd.170 m²) ist vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe leicht erreichbar. Zwei WC‘s und eine Teeküche sind vorhanden.
Ambiente:
Mit ihrer kleinen, für alle nutzbaren Parkanlage direkt am Mühleneingang bieten die naturverbunden, in historischem Ambiente gelegenen, lichten, freundlichen, multipel gestaltbaren Räume Wohlfühlatmosphäre für Büro- und Kreativarbeiten, Patienten von Praxen, Kindern, Arbeitsgruppen
(Bürosharing) und vielen weiteren Arbeitsbereichen
Ausstattung:
Fußböden: Teppichboden, Fliesen, Marmor
Heizung: Ölzentralheizung
Elektroinstallation: gute Ausstattung, zeitgemäß
Raumaufteilung
Raumaufteilung:
Eingang Diele 1.18 rd. 13,10 m²
Flur 1.20 rd. 6,40 m²
Flur 1.23 rd. 5,50 m²
Flur 1.25 rd. 20,20 m²
Empfang Büro 1.24 rd. 23,20 m²
Büro 1.26 rd. 21,80 m²
Büro 1.27 rd. 22,00 m²
Flur 1.28 rd. 10,00 m²
2 x WC 1.30, 1.31 rd. 3,30 m²
rd. 125,60 m²
Keller/Lager rd. 170,00 m² ( zuzüglich €848,30 + NK € 210,00)
Lage
Standort:
Der sympathische Weinort Bubenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Zentral im Dreieck Mainz, Bingen, Alzey gelegen, ist der knapp 900 Einwohner zählende Ort im malerischen Selztal von den Bundesautobahnen A 60, 61 und 63 in ca 15 Minuten schnell erreichbar und wird von dem Rhein-Nahe-Nahverkehrsbund
(RNN) regelmäßig angefahren.
Lage:
Das Anwesen liegt am Ortsrand zwischen Buben- und Schwabenheim, direkt an der Selz und besitzt eine öffentliche Zufahrt und guten Parkmöglichkeiten.
Bubenheim und sein unmittelbarer Nachbarort Schwabenheim verfügen über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen in Ingelheim, Nieder-Olm, Mainz und Bad Kreuznach werden von Bussen angefahren.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Freuen Sie sich darauf in dieser attraktiven Location Ihre Pläne zu verwirklichen?
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Wir melden uns zeitnah via Mail und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen
Petra Kauer-Morrow
Tomorrow Immobilien
0170 7756611