VON DER SONNE GEKÜSST ! +++ PROVISIONSFREI +++

78098 Triberg im Schwarzwald

545.200,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78098 Triberg im Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
ff671959-97a2-4a87-b2b4-efa30b722bc9
Kauf­preis
545.200,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-19
Aus­stell­datum
19.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Provisionsfrei für den Käufer - Ihr Traumhaus im Schwarzwald!

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf den Schwarzwald - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Modernes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Das im modernen Stil erbaute Haus wurde vor ca. 10 Jahren fertiggestellt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder als z.B. Ferienwohnung zur Vermietung.

Wohnen und Wohlfühlen

Die Immobilie ist perfekt erreichbar und verfügt über eine geräumige Doppelgarage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird garantiert
zum neuen Mittelpunkt des Familienlebens.
Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für gemütliche Stunden, während Sie in den Sommermonaten auf der großen Sonnenterrasse entspannen
und den traumhaften Schwarzwaldblick in vollen Zügen genießen können - purer Genuss!

Beide Bäder sind modern und mit bodentiefen, geräumigen Duschen ausgestattet.
Das Familienbad verfügt zudem noch über eine Badewanne.

Raum für Entfaltung

Mit 6,5 Zimmern, verteilt auf über 165 qm. Wohnfläche und einer nach Süden
ausgerichteten Bauweise bietet dieses Haus reichlich Platz zur individuellen Entfaltung.

Besichtigen - Einziehen - Wohlfühlen!

Ein Bezug ist nach Absprache möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie den Wunsch der Eigentümer nach Diskretion und respektieren Sie ihre Privatsphäre.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

freistehend, ruhige und sonnige Lage, TOP- gepflegt, Einliegerwohnung, zwei moderne Bäder,
Kaminofen, große Sonnenterrasse, Doppelgarage, Bezug nach Absprache, unverbaubare Aussichtslage,
Provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Triberg ist ein heilklimatischer Kurort und ist durch seine Wasserfälle weltbekannt. Schwarzwaldmuseum, die barocke Wallfahrtskirche mit dem reizvollen Mesnerhäuschen und der prachtvolle geschnitzte Rathaussaal sind viel besuchte Attraktionen. Zugleich ist Triberg Hauptstation der einzigartigen Schwarzwaldbahn. Triberg selbst verfügt über Ärzte, Kindergarten und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Triberg eingekauft werden. In die Fachhochschule nach Furtwangen sind es nur ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis wird gerade erstellt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend