Von IPC: Wohngrundstück mit atemberaubender Fernsicht in Friedewald
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Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück besticht durch seine einzigartige Fernsicht und die ruhige Lage.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und nur von einer Seite aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich zum größten Teil aus Einfamilienhäusern und sanft abfallenden Wiesen zum Friedewälder Bach.
Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan. Diesem ist zu entnehmen, dass die Bebauung mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 zu bebauen ist. Zulässig sind nur Einzel- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss in offener Bauweise.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr individuelles Wohnprojekt bzw. Ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Ausstattung
Voll erschlossen
Lage
Willkommen in ehemaligen Stadt Friedewald, einem Ortsteil der Stadt Daaden-Herdorf im Westerwald. Die geschichtsträchtige Gemeinde, umgeben von Wiesen und Wäldern, die diesjährig ihr 700-jähriges Bestehen feierte, liegt mit ihrem Schloss auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick über Daaden. Das zu bebauende Grundstück liegt angrenzend zum alten Ortskern in einer hauptsächlich mit Einfamilienehäusern bebauten Wohngegend durchzogen vom Friedwälder Bach. Es verfügt über eine leichte Hanglage.
Friedewald liegt an den Landesstraßen 285 und 286. Die Buslinien 259 und 455 verbinden Friedewald mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn, sie sind tariflich sowohl dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel als auch dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg zugeordnet. (www.wikipedia.de)
Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 0,4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Mischgebiet