Von Privat: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Langenzenn zu vermieten
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Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Langenzenn ab 01.02.2025 zu vermieten
Gesamtwohnfläche: ca.56 m2
Sehr modern geschnitten mit offener Zimmeraufteilung:
-Wohnen/Essen/Kochen
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
- Kellerabteil
Der Neubau ist gemäß der aktuellsten Energiesparverordnung bestens energetisch gedämmt.
Ausstattung
Sympathisch, hell und freundlich inklusive gehobener Ausstattung, bei der keine Wünsche offen bleiben:
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination)
Fußbodenheizung
Großzügige Fenster mit Isolierverglasung
elektrische Rollläden
Innenfensterbänke in Granit
Südwest-Balkon
Hochwertige Fliesen in Küche, Bad mit Dusche und Handtuchheizung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus
Fahrradstellplatz mit Überdachung
Lage
Leben in zentraler Lage:
In Langenzenn treffen sich Tradition und Moderne: Die Kleinstadt mit über 10.600 Einwohnern ist geprägt vom pittoresken Ortskern, historischen Bauten und einer gotischen Klosteranlage aus dem Jahr 1409.
In unmittelbarar Lage zur Wohnung finden Sie alles, alles was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Geschäfte, sowie Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker und Metzger, vieles davon ist fußläufig erreichbar.
Langenzenn ist Teil des Landkreises Fürth und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Nürnberg, sowie 20 Kilometer südöstlich von Neustadt/Aisch.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen und ermöglicht bequemes Pendeln in die Metropolregion. Die Regionalbahn fährt stündlich nach Nürnberg, Fürth und Erlangen und ist in das Tarifsystem des VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) eingebunden.
Durch die Südwesttangente haben Sie einen sehr guten Anschluss an die Metropolregion und erreichen zügig die großen Fernstraßen. Ein Bürgerbus verbindet die einzelnen Stadtteile, mit dem Auto ist man in zehn Minuten in der Fürther Innenstadt.
Neben den Möglichkeiten, die die umliegende Natur bietet, ist auch das Freizeitangebot vielfältig: So gibt es hier unter anderem ein Hallenbad, ein Naturbad (in Keidenzell), einen Bewegungsparcours, einen Abenteuer- und Kleinkinderspielplatz, ein Labyrinth, einen Kletterfelsen und - für die Skateboardfahrer, BMX-Biker und Inline-Skater - einen großzügigen Skatepark an der Kapell-Leite. Auch die Wintersportfans, vor allem Freunde von Langlauf, Rodeln und Schlittenfahren, kommen in Langenzenn auf ihre Kosten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1