Von Privat 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Waldrandlage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie ohne Durchgangsverkehr handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG innerhalb eines 3-Familienhauses, die nach Absprache zum Verkauf steht. In dem Objekt gibt es 4-Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für 2 große Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer sind beispielsweise als Büro, Gäste-oder Kinderzimmer nutzbar. Vom Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Über den Wohn-Essbereich erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten großen Balkon. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit altersgerechter Duschkabine, das 2021 saniert wurde. Zwei Kellerräume bieten Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Waschmaschine und Trockner werden in der Waschküche im Keller angeschlossen.
Ausstattung
Laminatboden, Einbauküche, neu renovierter Balkon und Duschbad 2021
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohngegend in Rüsselsheim. Die Buslinien 51 und 52 verkehren in der Nähe. Zur S-Bahn-Station mit Anschluß zur S 8 und 9 insgesamt mit Fußweg ca. 15 Minuten. Zum Autobahnanschluß ca. 10 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie ein Einkauszentrum mit 1 Restaurant. 1 Apotheke. 2 Supermärkten, 2 Bäckereien, zwei Arztpraxen und 2 Physiotherapeuten. Außerdem gibt es die Horlache und den Ostpark mit Kinderspielplätzen als Naherholungsgebiete. Waldschwimmbad und Kindergarten sind 200 m vom Haus entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden gleich gelöscht.
Bei erstmaligem Immobilienerwerb wird die Grunderwerbssteuer teilweise oder ganz im Rahmen des Hessengelds vom Land Hessen erstattet. Einzelheiten sind im Internet nachzulesen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1