* Von Privat * Ein Wahrzeichen Hamburgs, exklusives Apartment, 28. Etage, Alsterblick, Concierge-Service, Katzensprung zur Alster
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive City-Apartment befindet sich im obersten 28. Stock von Hamburg höchstem Wohngebäude und Wahrzeichen, dem Mundsburg-Tower, der über die Grenzen Hamburgs und sogar auch im Ausland Bekanntheit erfährt. Aus etwa 100 m Höhe bietet sich ein einzigartiger, atemberaubender Blick auf die Alster und die Skyline Hamburgs.
Über die aufwendig gestaltete Empfangshalle, die mit Marmor ausgelegt ist und einen schönen Wasserfall als Eye-Catcher, gelangt der Besucher in den Apartment Tower, der auch per Videoüberwachung kontrolliert wird, außerdem ist eine permanente Videoüberwachung des Eingangs zusätzlich auch über die TV - Anlage möglich.
Zwei modernen Expressaufzügen, die sich in der Empfangshalle befinden, bieten Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Sekunden in jede beliebige Etage zu gelangen (in die oberste Etage in ca. 15 Sekunden)
Der Concierge-Service, der sich ebenfalls in der Empfangshalle befindet, empfängt die Besucher oder Gäste, nimmt Nachrichten entgegen und oder leitet sie weiter bis 23:00 Uhr.
Das exklusive Apartment ist hochwertig möbliert ausgestattet und wird auch so verkauft.
Sie ist mit hochwertigem, massivem Echtholzparkett belegt und verfügt über ca. 67 qm Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Essbereich, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad und großzügigem Flur und einem Einbauschrank inklusive Schiebetüren, der reichhaltige Ablagemöglichkeiten und Platz für einen zusätzlichen Trockner bietet. Auch ein kleiner Home-Office Platz ließe sich hier nach Bedarf noch einrichten.
Beim Betreten des großen Wohnzimmers beeindruckt sofort die fast durchgängige Fensterfront, die einen einmaligen Panoramablick von der Außenalster im Westen über den Stadtpark im Norden bis zur Christuskirche im östlichen Wandsbek bietet.
Ob am Esstisch oder am Tresen Bereich der offenen Küche, hier ist jedes Frühstück mit Blick auf das aufwachende Hamburg besonders. Am Abend beeindrucken die Lichter der Großstadt bei einem romantischen Dinner zu zweit oder einem leckeren Essen mit Freunden.
Das Schlafzimmer mit Blick nach Nord-Ost und das moderne Duschbad mit großem Spiegel, den Downlights und Handtuchheizung komplettieren die hochwertige Ausstattung dieses exklusiven Apartments.
Ein Kellerraum von ca. 4qm im Zwischengeschoss gehört selbstverständlich auch zum Apartment.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vier Industriewaschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bietet Ihnen das angrenzende Parkhaus. Dort können Sie auch Parkplätze fest anmieten.
Monatliches Wohngeld ist 460,- EUR zzgl. Instandhaltungsrücklage
Ausstattung
- Die komplette Möblierung / Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten-
Einbauschrank mit Schiebetüren in der Diele
Vitrinen-Schrank in der Diele
Konsole in der Diele
Spiegel in der Diele
Designer Lampe in der Diele
Extra Hängeschrank für Reinigungsmittel usw.
Waschmaschine
Bett mit 2 Matratzen
Kissen
Decken
Zusätzliche Decken
Tagesdecke
Kleiderschrank im Schlafzimmer
2 Nachttische mit Schubladen
2 Nachttischlampen
Fernseher 38 Zoll im Schlafzimmer
Hochwertige Ledercouch mit Schlaffunktion und Matratzen für 2 Personen
Couchtisch mit Glasplatte
Esstisch mit massiver Naturholzplatte
4 Essstühle
Kommode
Fernseher 55 Zoll (Sony)
Fernsehkonsole
4 Tresen Stühle
LED Beleuchtung über dem Tresen
Einbauküche mit Spüle
4 Induktions-Kochfelder
Ofen
Kühlschrank
Abzugshaube
Geschirrspülmaschine
Schubladen
Hängeschränke mit Beleuchtung
Ausreichend Geschirr jeder Art
Ausreichend Besteck jeder Art
Gardinen im Schlafzimmer
Extra Jalousie zur Verdunklung im Schlafzimmer
Gardinen im Wohnzimmer
Extra Jalousie zur Verdunklung im Wohnzimmer
Teppich im Wohnzimmer
Schlafzimmerlampe
Stehlampe im Wohnzimmer
Lage
Ein Exklusives Wohnen direkt in der City. Der Alsterpark sowie der Stadtpark liegen im Herzen Hamburgs an der Grenze von Uhlenhorst. Der Stadtteil Barmbek-Süd ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Sie treten vor die Tür und haben alle Einkaufsmöglichkeiten für den großen Shopping Spaß, wie z.B. verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Bistros, Cafés, Restaurants, Designer-Shops oder den Kino Besuch in der Hamburger Meile. Selbstverständlich sind um den Mundsburg - Tower eine Vielzahl an verschiedensten Ärzte vorhanden. Die Außenalster erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, die U-Bahn Station Mundsburg ist in 1 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden individuell durchgeführt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend