von privat: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nieder-Ingelheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 4 ZKBB-Wohnung im 1. OG eines 3-Familien-Hauses kann zum 01.04.2025 ggf. später bezogen werden. Neben vier Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. 3 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC sind vom Flur zu erreichen. Das 4. Zimmer hat eine Verbindungstür zum Wohnzimmer und zur Küche und ist damit ideal als Esszimmer geeignet. Der Süd-Balkon hat einen Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer, geht zum Garten und ist sehr ruhig gelegen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Gemeinsam mit den anderen Mietern kann ein Fahrrad- und Trockenkeller genutzt werden.
Ausstattung
Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind hell gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminat und die anderen Wohnräume mit Vinylboden und weißen Sockelleisten ausgestattet. Alle Räume haben Rollläden, im Wohnzimmer mit elektrischem Antrieb. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird bei Auszug ausgebaut.
Lage
ruhige Seitenstraße, Einkaufsgelegenheit (REWE) in der Nähe, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, zu Boehringer sind es nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Familie mit 1-2 Kindern sehr gut geeignet. Alle Räume sind tapeziert und/oder weiß gestrichen. Idealerweise kann der Mieter bei Einzug renovieren, dadurch entfällt die Renovierung bei Auszug. Eine andere Vereinbarung ist aber auch möglich. Die Fenster werden im März ausgetauscht.