Von privat: Lichtdurchflutete, 3,5 Zi-Wohnung mit Schwimmbad, großem Balkon, Sauna und Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2019 renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit qualitativ sehr guter Bauweise - nahe der Bertramswiese in einer der beliebtesten Wohngegenden Frankfurts, dem Dornbusch. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben, so dass man vom Balkon direkt auf die Baumwipfel der Grünanlage blickt. Die charmante und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Das großzügige, ca. 46m² große Wohn- und Esszimmer mit großflächiger Glasfront in Richtung Südwesten erreichen Sie über die einladende und geräumige Diele, die mit Einbauschränken und Spiegeltüren versehen sind, die diesen Bereich noch größer erscheinen lassen. Der Wohnbereich bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Loggia (ca. 13m²), die nach Südwesten ausgerichtet ist. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist und ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt. Über die großzügige Diele und den angrenzenden Flur gelangen Sie in das ca. 22m² große Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Daran angrenzend befinden sich das schöne Schlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Wohnräume sind somit ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Alle Bereiche sind hochwertig ausgestattet. Im Souterrain der Wohnanlage kommen die Bewohner des Hauses in den Genuss, eines beheizten Schwimmbades, einer Sauna sowie von Duschen und einem Fitnessbereich, die Sie jederzeit nutzen können. Der PKW-Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) liegt direkt am Eingangsbereich des Kellers, von wo aus Sie bequem die Wohnung mit dem Aufzug erreichen. Im Souterrain befindet sich ein 6m² großer, trockener Kellerraum. Allen Hausbewohnern steht ein großer Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und Bügelautomat zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauschränke - neue Buchen-Laminatböden - Echtholztüren - Doppelverglaste Fenster - überall Rollläden - große, elektrische Sonnenmarkise an der Loggia - zahlreiche, praktische Einbauschränke. - komplett eingerichtete Küche eines namhaften Herstellers (Miele) - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Gäste-WC - Loggia nach Westen (16m²) - Aufzug - Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich - Waschküche - Kellerraum - Fahrradabstellbereich - Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) - gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Keller
Lage
Lage Der Stadtteil Dornbusch zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung sowie die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die dieser Stadtteil bietet. Das Wöhlert-Gymnasium befindet sich nur 5 Minuten entfernt. Die Europaschule, sowie die International School, sind mit den nahen U-Bahnen sehr gut zu erreichen. Der in Laufweite befindliche Sinai-Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und sportlich Aktive werden an der schnell zu erreichenden Bertramswiese fündig. Im nahe gelegenen Konzertsaal des Hessischen Rundfunks finden Musikinteressierte hochkarätige Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind 5 Gehminuten entfernt. Die Lage der Wohnung ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs, als auch für Autofahrer nahezu optimal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station „Dornbusch“ (U1,U2,U3,U8) sowie Station „Marbachweg“ (U5), von der aus Sie eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof haben. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A 66 und A 661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Rhein-Main Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 15 Minuten bzw. 20 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.
Sonstiges
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