von Privat - Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und einem offenem Wohn-Essbereich. Im Treppenaufgang bietet sich die Möglichkeit noch ein kleines Büro in einer Nische einzurichen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Bodenbeläge Fliesen und/oder Parkettboden. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Diese wird elektisch mit Tag- und Nachtstrom betrieben. Für Warmwasser gibt es jeweils einen Boiler. Das bedeutet, die Heiz- und Warmwasserkosten werden nicht über die Nebenkosten abgerechnet, sondern eigenverantwortlich vom Mieter über den gewählten Stromanbieter. Die Kosten sind abhängig vom Bedarf (ca. 270€) 1. Etage: 1 Schlafzimmer/ Büro, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 2. Etage= 1 Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse und eine Nische, welche als zusätzlicher Arbeistplatz eingerichtet werden kann. Der Parkplatz liegt in der Tiefgarage und kann mit einem Funksender bequem befahren werden. Von der Tiefgarage gelangt man über das Treppenhaus in die Wohnung. Das Haus zeichnet sich durch eine sehr nette Gemeinschaft aus. Das Mietverhältnis ist gekündigt zum 01.02.2025. Die aktuelle Mieterin möchte aber ggf. früher ausziehen. Stellplatz kann separat angemietet werden. Der Stellplatz wird als ein Stellplatz vermietet. Allerdings hat die aktuelle Mieterin zwei Autos auf dem Parkplatz in Reihe stehen, da er groß genug ist. Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine aussagekräftige Email über sich.
Ausstattung
Einbauküche Waschraum separat Keller Fußbodenheizung 2 Balkone Parkettboden Fliesen Tiefgarage
Lage
Die Wohnung ist in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in Mannheim-Niederfeld nähe dem Stollenwörthweiher, dem Waldpark und dem Rhein. Die Waldorfschule, Tennis- und Golfclub, Kindergarten sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig.