VON PRIVAT! Luxusneubau Bauhaus 2020 Stadtnah / Premium Glas Lift, zzgl .DG/ Penthouse 53m² uml. Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Einmaliger Luxusneubau von 2020
348m² Wohn/Nutzfläche mit Einlieger Wohnung .
2 Generationen Haus möglich.
Seperate Einliegerwohnung mit offener Küche möglich,ca 70m² incl. Badezimmer im Wintergarten , Umlaufende Terrasse (53m²)mit Balado Glassystem und verdeckte Regenrinnen.
Premium Lift mit Glas Kabine (Öldruck,sehr Leise ! ) Rollstuhl gerecht, 1m breiter Eingang,Granitboden, schwarzes Glas,(75.000€)
Staubsaugeranlage
Weiße Modul 1 Türen ohne Zarge 6cm mit Tectusbänder
80x80 Bodenfliesen Antrazit Dunkel
Wohnzimmer mit offener Galerie 6m Deckenhöhe/ 4m hohe Fenster Elemente, Eingang Optik auf 4 m Höhe angepasst,Ecksystem Profillos
Abluft für EBK
Fußbodenabzug vorhanden
Ohne Einbauküche
Hochwertigste Vollaluminum Finstral Fenster und Eingangstüren (120.000€)
Eingangstür mit Außerem Blindelement optisch 4m Höhe, Schwarzes glas
Bäder EG Gäste WC mit Dusche
1OG Großes Bad mit Wanne und Dusche
1OG Kinderbad mit Dusche
DG Duschbad im Wintergartencharakter
Große Garage, Einfahrt vom Eigentum im Innenhof
Aussenpflasterung 1mx2m Betonoptik
Aufwendige Kanal und Sickergruben anlage
In dem Objekt befinden sich 4 Bäder.
DG/Penthouse
Zzgl. DG ca. 70m² Penthouse. Mit umlaufender Terrasse 53m²
Ein Balado Glassystem .
Neuer Außenanstrich und Ausbesserung der Fassade nach Absprache.
Privatverkauf Andre Schindler
Bitte nur direkte Anfragen unter der Telefonnumer +49 1732087208
Besichtigen nach Vereinbarung
Raumaufteilung
EG Großes Wohn /Esszimmer komplett großzügig offen mit Flur/Eingangsbereich . GWC mit Dusche , 2 Schlafzimmer, HWR , Technikraum . 3 Ausgänge zum Garten
1OG Flur
Elternschlafzimmer , großes Badezimmer mit Fenster , Wanne u.Dusche.
Kinderzimmer mit Kinderduschbad .
Galerie mit freie Sicht in den Wohnbereich.
DG
Großer Offener Wohnzimmer Bereich mit Küche , 2 Schlafzimmer, Ein tolles Dusch-Bad im Wintergarten. Umlaufende 53 m2 Terrasse mit Glasgeländer. 4 Ausgänge
Lage
Exponierte Lage in 2 Baureihe (Hinterbebauung)
Zufahrt mit Überwegungsrecht.
Zentrale Anbindung zum Stadt Zentrum und nahegelegenen Bahnhof. 2 Stationen 10 Minuten oder Straßenbahn- Bus.
Ideale Zug Verbindung, zwei Haltestellen.
400m vom Sebalsbrücker Bahnhof entfernt. Bahnhof befindet sich im Bau / Neu !
Umliegende Bebauung Familiär.
Einkaufsmöglichkeiten
Fussläufig im nahen Umfeld.
WICHTIG:
Machen Sie gerne ein Angebot. Auch telefonisch unter 0173-2087208
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung unter +49 173 2087208
Eigentümer Herr Schindler
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, Analog