Von Privat: Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, Teil Berg-/Seesicht, 2 Bäder, STP+TG, Küche, Klima (opt.)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus, erbaut 2009/2010 (mit Fahrstuhl) und verfügt über einen großen Südbalkon, Küche, Klimaanlage im Schlafzimmer (optional), Markise auf dem Balkon und elektrische Rollläden. Das Hauptbad ist mit WC, großer Dusche, Badewanne, großem Spiegelschrank, Doppelwaschbecken und Waschtischunterschrank ausgestattet. Das Gästebad mit WC und zusätzlicher Dusche. Der Abstellraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche kann entweder gegen Miete (40 Euro/Monat) gemietet werden oder dem Eigentümer abgekauft werden (mit Rückkauf bei Auszug). Mit der Wohnung vermietet wird ein Außenstellplatz (40 Euro/Monat) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (50 Euro/Monat). Im Keller befindet sich ein privater, abschließbarer und sichtgeschützter Abstellraum. Ebenso stehen ein gemeinsamer abschließbarer Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und ab 01.02.2025 erstmalig vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung ab 15.01.2025 ungestrichen (keine farbigen Wände) zu übernehmen (mit reduzierter Miete). Die Immobilie wird professionell verwaltet, inkl. Hausmeisterservice.
Lage
Das Objekt liegt in Immenstaad am Bodensee in einer ruhigen Straße (Frickenwäsele). Schule, Kindergärten (Kinderhaus Schulstraße, Seegaddel) und Sporthalle sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Ortsmitte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Strandbad ist 1,3 km und der Landungssteg 650 m entfernt.
Sonstiges
Kostenübersicht: ^^^^^^^^^^^^^ Kaltmiete: 1.450 Euro Kaution: 4.000 Euro Außenstellplatz: 40 Euro TG-Stellplatz: 50 Euro Nebenkosten: 260 Euro (Hausmeiter, Heizung, ...)