Von Privat: Modernes Wohnen in historischer Dorfschule
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1868.
Die ehemalige Dorfschule wurde in den Jahren 2016 bis 2020 liebevoll kernsaniert und bietet modernes Wohnen in einem historischen Ambiente.
Die ca. 270 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohnzimmer und einer Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fliesen und eine Fußbodenheizung.
Vom Eingangsbereich führt die Treppe in das Obergeschoss auf eine offene Galerie mit einer bodentiefen Gaube, die einen wunderschönen Blick über das große Grundstück und einen Fernblick bis in die Ueckermünder Heide eröffnet. Neben einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Haus auf dem Dachboden und in einem Kellerraum.
Von der Terrasse am Wohnzimmer blickt man auf das ca. 3.700 qm große, komplett eingezäunte Grundstück mit einer Vielzahl von Obstbäumen und einer weiteren Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude, u.a. ein Gebäude mit Garage und Werkstatt, in dem sich auch die Heizung befindet. Dieses Gebäude bietet im Dachgeschoss eine weitere Ausbaureserve, beispielsweise für eine Gästewohnung.
Die 2016 neuinstallierte Heizungsanlage besteht aus einem Scheitholzkessel der Firma Fröling in Kombination mit einer Gastherme (Flüssiggas). So stehen zwei alternative Heizmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Anschluss an das Glasfasernetz befindet sich in Vorbereitung, die Leitungen im Dorf sind bereits verlegt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines kleinen Dorfes ohne Durchgangsverkehr. Das Dorf gehört zu der Gemeinde Jatznick. Die unmittelbar angrenzenden Wälder und Wiesen bieten unzählige Erholungsmöglichkeiten, auch ein kleiner See ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Nach Pasewalk sind es ca. 10 km, zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt ca. 15km. Das Stettiner Haff erreicht man in ca. 30 Minuten, die Insel Usedom in ca. 50 Minuten, Berlin in etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Verfügbarkeit: ab Sommer 2025, nach Absprache
Keine Makleranfragen erwünscht.
Der Verkauf erfolgt von Privat!
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie