Von Privat - Neubau Erstbezug in Mainz-Kostheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie in diese freundliche Wohnung einziehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben zwei hübschen Schlafzimmern, einem großzügig angelegten Wohn-Ess-Bereich mit moderner Einbauküche (ohne Elektrogeräte), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt mit Ausblick direkt auf das Landschaftsschutzgebiet Maaraue. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen - die Wohnung wird nicht verkauft.
Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche ohne Elektrogeräte, Elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, gehobene Sanitäranlagen und Armaturen.
Lage
Das Objekt finden Sie in einem neuerschlossenen Baugebiet in Mainz-Kostheim. Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bringen Sie in weniger als 10 Minuten in die Mainzer Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Die 15 Fußminuten entfernte S-Bahn Station Mainz-Kastel wird von den S-BahnIinien S1 und S9 Richtung Wiesbaden (7 Minuten) einerseits und Richtung Frankfurt am Main (40 Minuten) und Flughafen Frankfurt (25 Minuten) andererseits bedient. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue ist für alle das Richtige, die Ruhe und Entspannung mitten im Grünen und dazu einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt Mainz genießen möchten. Umgeben wird die Maaraue von Main und Rhein. Auf der südlichen Spitze der Aue blickt man auf die sogenannte Mainspitze - hier mündet der Main in den Rhein. Auf den ausgedehnten Wiesen der Aue lässt es sich wunderbar ausgedehnt spazieren - ob mit Hund oder ohne.