Vor 3 Jahren vollständig renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, inkl. Stellplatz in Köln-Porz-Lind

51147 Köln

1.410,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51147 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b99c8431-143f-4bae-93e9-5ef0a8c0373b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3270
Warm­miete
1.410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne und vor 3 Jahren vollständig renovierte Dachgeschosswohnung liegt in der zweiten Etage eines 6 Parteienhauses. Sie kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, wobei das Wohnzimmer und Esszimmer mittels eines Durchbruches einen schönen offenen Bereich ergeben. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss, einer Dusche und einem WC sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde im Juni 2021 renoviert. Die Böden sind mit Vinyl ausgestattet und das Badezimmer, das Gäste-WC sowie der Küchenspiegel neu gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Süd-West-Balkon inkl. Markise. Ein Außenstellplatz, ein ca. 25 qm großer Kellerraum, eine großzügige Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen außerdem zur Verfügung.
Vom Vormieter können die Küche, sowie andere Dinge übernommen werden (optional)

Ausstattung

- Badezimmer sowie Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- komplett Fußböden aus Vinyl
- sehr großer Kellerraum (ca. 25 qm)
- Süd-West-Balkon
- ein Außenstellplatz
- Waschküche
- Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Kitschburger Straße in Köln-Porz-Lind.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren zwei Buslinien. Die nächste S-Bahnhaltestelle (Porz-Wahn) ist schnell mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A59 Richtung Köln und Bonn ist weniger als 5 Minuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend