Vor dem Haus der Deich, hinterm Haus die Aussicht

25719 Barlt

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25719 Barlt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
857 m2
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2dc454be-56dd-46c4-b842-d42d0e969d64
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-23
Aus­stell­datum
24.08.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhesuchende werden genau hier auf Ihre Kosten kommen!

Dieses charmante Häuschen kann ab Anfang 2025 bezogen werden.
Der Voreigentümer hat das Haus stets in Schuss gehalten und schon einige Vorarbeit geleistet.

Zu nennen sind z.B.: Dacheindeckung 2011, Heizung 2011, Fenster 2011, großes Duschbad EG 2024

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Flure.
Im Nebengebäude ist die Garage und der Heizungsraum mit direkten Durchgang in ein weiteres Zimmer, von dem Sie ins Haus gelangen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und viel Lagerfläche. Die Treppe ins DG ist mit einem Lift ausgestattet.

Ein Glasfaseranschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Terrasse hinter dem Haus ist wirklich schön angelegt mit einem unfassbaren Blick über die Felder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

Lage

Barlt ist eine ländliche Gemeinde mit etwa 1000 Einwohnern, gelegen im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Das Einfamilienhaus befindet sich nordwestlich des Ortszentrums, in einer idyllischen Umgebung, mit einer Distanz von 3,1 km. Die Bushaltestelle ist nur 60 m entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt 16 km entfernt ist. In der Nähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kneipe. Auch eine schöne Badestelle an der Nordsee ist nur 3 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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