Vor den Toren Bielefeld's steht diese energetisch sanierte Hofstelle und bietet viele Vorzüge...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Vor den Toren Bielefeld's steht diese energetisch sanierte Hofstelle und bietet viele Vorzüge. Ca. 250 m² Wohnfläche. Außergewöhnlich große Garage mit elektrischem Tor, integrierter Werkstatt und direktem Zugang zum Haus. Großer Kamin- und Partyraum, große Diele mit Ausgang zur Ost-Terrasse und dem Garten, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Ausgang zur West-Terrasse, 2 Tageslichtbäder und bis zu 3 darstellbare Schlafzimmer im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer und reichlich Ausbaureserve im Obergeschoss. Teilkeller. Pelletheizung, Photovoltaikanlage, Solarthermie und Elektrik von 2013/2014. Dämmung der obersten Geschossdecke in 2015. Wasserführender Kaminofen mit 1000L Pufferspeicher. Überdachtes Brennholzlager. 2-fach verglaste Isolierglasfenster von 2014. Gargagenkomplex mit 7 Garagen und darüberliegenden Heuboden. Ehemaliges Stallgebäude (20 Meter x 10 Meter) mit rückseitiger Straßenerschließung, welches derzeit verpachtet ist. Der Pachtvertrag kann bei Eigenbedarf kurzfristig aufgekündigt werden. Neben Haupthaus, Garagenkomplex und Stallgebäude verfügt der Hof über eine knapp 400 m² große Scheune mit 3 übergroßen Scheunentoren, wo selbst Wohnwagen, größere Landmaschinen, als auch Boote problemlos Ihren Platz finden. Das kanpp 11.000 m² große Grundstück mit altem Baumbestand liegt ruhig und sichtgeschützt in schöner, ländlicher Lage von Spenge, dessen Zentrum Sie binnen weniger Minuten erreichen. Ob Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder diverse Dienstleister - alles vorhanden, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadtgrenze von Bielefeld ist nur rd. 10 Minuten entfernt. Ideal für eine große Familie mit Tierhaltung und eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer landschaftlich reizvollen Kulisse mit einer nahezu perfekten Anbindung ruhig und dennoch zentral wohnen wollen. Weiteres Land (u. a. Wald und Weideflächen) ist optional verfügbar. Keine zusätzliche Provision!
Lage
Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Hofstelle befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Spenge. Umgeben von Feldern und Wäldern ein wahres Naturparadies - Wo Mensch und Tier gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen. Auf der einen Seite wohnen Sie ruhig und sichtgeschützt auf einem knapp 11.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und auf der anderen Seite erreichen Sie dennoch das Zentrum von Spenge in nur wenigen Minuten und können so auf eine erstklassige Infrastruktur zurückgreifen. Ob Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder diverse Dienstleister - alles vorhanden, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadtgrenze zu Bielefeld ist nur rd. 10 Minuten entfernt.