Vorankündigung! Gepflegtes, solides Dreifamilienhaus in bester Wohnlage von Fridingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide Dreifamilienhaus wurde 1988 auf einem Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. In den Zurückliegenden Jahren erhielt das Haus außen einen Vollwärmeschutz und die Gasheizung wurde erneuert.
Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt:
Erdgeschoss, großzügige 5-Zi. Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon.
Obergeschoss, geräumige 3-Zi. Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.
Untergeschoss, schöne 3-Zi. Wohnung mit Bad, Küche und Terrasse.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage (die Garage ist nicht verputzt) und Stellplätze.
Alle drei Wohnungen sind seit langem vermietet. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gern im Haus wohnen bleiben.
Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 1.475,-- €. Die letzte Mieterhöhung war 01.04.2021.
Die 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche wird zum 30.12.2024 frei und könnte von einem Käufer sofort bezogen werden.
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Lage
Das Haus liegt im südlichen Ortsbereich von Fridingen in einer sehr guten Wohnlage.
Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.