Vorankündigung - Stadtteil Maxvorstadt - Jugendstilgebäude
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnungen zwischen 71 und 103 m².
Lage
Innenstadtlage, München Ludwigsvorstadt, 3 Garagen.
Sonstiges
Wohn- und Geschäftshaus
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus ist ein eindrucksvolles Beispiel des Jugendstils und befindet sich in einem historischen Altbau.
Das Gebäude bietet ein großes Potenzial zur weiteren Entwicklung und wurde bereits für die Umgestaltung in insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten geplant. Zusätzlich ist Platz für 3 Garagen vorgesehen, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert.
Eine Erhaltungssatzung liegt nicht vor, sodass Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen flexibler gestaltet werden können, ohne die besonderen städtebaulichen Auflagen, die bei der Erhaltungssatzung üblich sind, beachten zu müssen.
Das Haus verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Jugendstilbaus mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Investitionschance sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa