Vorankündigung: Wohnen im Grünen, gehoben renoviert, Forstenried, U-Bahn (U3)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gehoben renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 Quartmetern im beliebten Münchner Süden. Gepflegte Mieterschaft. Große Wohnküche mit chicer, neuwertiger Nolte-Einbauküche. Modernes Duschbad mit WC. Neuwertiger Parkettboden. Aktuelle Schaltersysteme. Keller. Aufstellung eigener Waschmaschine in der Waschküche. U-Bahnnähe (U3). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bäcker, Obst/Gemüse, Metzger) befinden sich fußläufig um die Wohnung.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist (bis auf das Bad) mit einem neuwertigen, modernen Parkett ausgelegt. Die Küche verfügt über eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Marken-Geräten sowie eine chice Spüle. Das Bad wird wahrscheinlich mit großflächigen weißen Fliesen gefliest und einer großen Dusche ausgestattet.
Lage
Die U-Bahnhaltestelle U3 (Basler Straße) ist wenige Gehminuten entfernt. Der Mittlere Ring sowie die Garmischer Autobahn sind quasi nicht zu hören, aber schnell zu erreichen. Somit liegen viele Freizeitmöglichkeiten bis zu den Alpen sprichwörtlich vor der Haustüre. Über Fahrradwege sind sowohl die Innenstadt, der Forstenrieder Park, der Süd- und Westpark, zahlreiche Biergärten und Restaurants sowie der Starnberger See und das gesamte Fünf- Seen-Land gut erreichbar.
Sonstiges
ACHTUNG: Vorankündigung! Wohnung wird im Januar 2025 saniert! Alle Angaben unter Vorbehalt! Vereinbart wird eine Staffelmiete mit jährlicher Anpassung. Ebenfalls ist die Aufwertung der Wohnung mit einem Balkon in den nächsten 5 Jahren vorgesehen. Die Anbringung des Balkons würde zu einer vereinbarten Mieterhöhung führen.