Voranzeige! Wohnen beim Schmaus - Direkt im Stadtzentrum und trotzdem sehr ruhig!!!

94234 Viechtach

185.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94234 Viechtach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Immobilienwert
Online-ID
ee18cf00-b9b7-4db8-9a11-e05f4ea9b794
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
185.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
33.29 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Im Innenhof des Schmaus Areals in Viechtach am Stadtplatz entstehen 17 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Alle Wohnungen sind auch behindertengerecht nutzbar und mit dem Lift erreichbar.
Der Zugang zu den Wohnungen ist vom Stadtplatz aus als auch von der Bäckergasse aus möglich.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen mit KFW 55 Standard.
Im Erdgeschoss des Gebäudes werden 13 Garagenstellplätze errichtet und 10 weitere Stellplätze vor dem Gebäude.
Die Fertigstellung ist im Okt./Nov. 2025 vorgesehen. Der Bau hat bereits begonnen.

Preisbeispiel:
2-Zimmer, ca. 53 m² mit Balkon EUR 185.000
3-Zimmer, ca. 71 m² mit Balkon EUR 250.000

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe + Gas-Brennwert + PV
Baujahr: 2024