! VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG OKT. 2024 ! Maulbronn 145 m² Neubau-Doppelhaushälfte * Aussichtslage * Vorteile durch KFWG-Standard *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Maulbronn, am Rande eines Neubaugebietes in ruhiger und sonniger Wohnlage, entstehen attraktive und hochwertig ausgestatte Flachdach Doppelhaushäften.
Die klimafreundlichen Wohngebäude erfüllen den neuen KFWG-Standard, dadurch sind Zinsvergünstigungen über die KfW-Bank möglich.
Die attraktive Architekten-Doppelhaushälften mit Flachdach und Dachterrasse haben eine Wohnfläche von 145 m², und lassen keine Wünsche offen. Der Hauseingang liegt seitlich an der Giebelseite.
Eine Besonderheit bietet Ihnen, die große gemütliche Wohn-, Essküche mit über 20 m² sowie das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang in den Garten.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in die angrenzende Natur.
Das geräumige Schlafzimmer mit Zutritt zur Dachterrasse ermöglicht Ihnen aufgrund der Hanglage, einen Blick über die vordere Bebauung hinweg. Das lichtdurchflutete 20 m² große Kinderzimmer, wird Ihr Kind begeistern.
Im frei liegenden Gartengeschoss bietet Ihnen das Haus mit dem über 27 m² großen Gartenzimmer, ein weiteres Highlight mit der Möglichkeit, Ihren zweiten Gartenbereich zu genießen. Ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein großer Kellerraum und eine Waschküche machen das Haus perfekt.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!
Ausstattung
Enthaltene Leistungen
- Fertigstellung ca. Okt. 2024
- neuester föderfähiger Energiestandard KFWG
- schlüsselfertiger Kaufpreis, Festpreis ohne Preissteigerungen
- umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe
- inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- großformatige Fliesen und Laminatböden
- Kunststofffenster, anthrazit außen mit 3-fach Isolierverglasung
- zwei Gartenterrassen mit Sichtschutzelemente für mehr Privatsphäre
- inklusive Carport + PKW-Stellplatz + weitere Fläche für ein Fahrzeug
und vieles mehr
Lage
Optimale Infrastruktur. Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B 10 und B 35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.
Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“.
Sonstiges
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Näheres auf Anfrage
Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.