Vorteilhaft gelegene, große Ladenfläche in gepflegtem Zustand!
Warmmiete
Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Ladenfläche wird für Sie in Kürze frei, da der jetzige Mieter die Fläche aufgibt. Es ist der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee oder Geschäftserweiterung. Die günstige Lage an der viel befahrenen Ortsdurchfahrtsstraße garantiert Ihnen konstanten Kundenverkehr. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss neben einem Hotel und einem weiteren Ladenlokal. Die Fensterfront zur Straßenseite sorgt für Sichtbarkeit Ihrer Werbung. Der Verkaufsraum bietet verschiedene Möglichkeiten wie z. B. eine Ausstellungsfläche oder ein Großraumbüro. Im hinteren Bereich befindet sich ein einzelnes Büro, sowie zwei WCs, viel Lagefläche und Zugang zum Keller und Hinterhof. Ihre Kunden parken direkt vor dem Lokal auf den dazugehörigen Stellplätzen, Sie liefern über eine Rampe ggf. ebenerdig oder erhöht an.
Sie sind interessiert? Warten Sie nicht lange und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Ausstattung
- Großzügig gestaltete Verkaufsfläche mit einem einzelnen Büro
- Fensterfläche für viel Lichteinfluss und Sichtbarkeit Ihrer Werbung
- Verschiedene Geschäftsideen möglich (z. B. Warenverkaufsfläche, Bürofläche)
- Lagerfläche im hinteren Teil der Fläche
- 4 Parkplätze vor dem Lokal für Ihre Mitarbeiter/Kunden
- Ebenerdiger Zutritt
- Modernisiertes WC für Ihre Mitarbeiter und Kunden
- Gaszentralheizung mit Ablesegeräten
- Gepflegte Fußbodenbeläge
Lage
Ihr neuer Standort befindet sich im Ortskern von Arnsberg-Bruchhausen, direkt an der gut frequentierten Ortsdurchgangsstraße, die die angrenzenden Stadtteile Arnsberg und Hüsten miteinander verbindet. In Ihrer Nachbarschaft befindet sich weitere Ladenlokale sowie Gastronomiebetriebe, ein Hotel und die Schützenhalle. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt. Bis Autobahnauffahrt zur A46 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Stichworte
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz vom Zentrum: 2.90