VR IMMO: Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das ursprünglich 1978 erstellte Gebäude bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Familie. Im Untergeschoss sind weitere Flächen offiziell wohnlich ausgebaut und flexibel nutzbar.
Im hellen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche lassen sich angenehme Stunden verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Allzweckraum inklusive Waschküche. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, vereinzelt Holz-Iso. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwerttherme aus 2008.
Sonnenstunden können Sie auf der großen Terrasse und im Garten optimal nutzen.
Das Haus verfügt über eine große Garage sowie drei Stellplätze.
Ausstattung
* Alarmanlage
* Ausbau DG in 1988
* Bäder: EG aus 2012 mit Fußbodenheizung, DG aus 2008, ELW aus 2012, Gäste-WC
* Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse
* Boden: Vinyl, Laminat, Fliesen, PVC
* Dach: Satteldach aus 1989
* Elektrikleitungen: in der Küche aus 2022, Rest aus 1989 (drei- oder fünfadrige Mantelleitungen)
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus 1997 und 1989; 3x Holz-Iso aus BJ
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss ist beantragt
* Grundstücksfläche: ca. 1.250 m²
* Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2008
* Keller: voll unterkellert
* Fertighaus Firma Streif Holzständer-Bauweise, UG massiv
* Stellplatz/ Garage: 3 Stellplätze, 1 Garage
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wasserleitungen: gelötete Kupferleitungen aus ca. 2008
* Wohnfläche: ca. 160,12 m² zzgl. offiziell wohnlich ausgebaute Flächen im UG
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Marienheide - Müllenbach
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Marienheide-Müllenbach. Gut für Familie mit Kindern geeignet, liegt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Naturnahes Wohnen und die Nähe zur Brucher Talsperre runden diese sehr gute Lage ab.
Sonstiges
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1