VR IMMO: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Betzdorf!

57518 Betzdorf

149.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57518 Betzdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
848 m2
Wohnfläche
124 m2
Immobilienwert
Online-ID
49bb8058-3f4d-4b7a-bbfa-5b1c4e28d181
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
1.201,61 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
185.25 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-20
Aus­stell­datum
21.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen zu diesem geräumigen Familienhaus in Betzdorf! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1984, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 124qm und ist auf einem großzügigen Grundstück von 880qm gelegen. Ideal für Familien, bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für jedes Familienmitglied.

Das Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro besteht. Die vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten Rückzugsorte für erholsamen Schlaf und Privatsphäre.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr.
Der Großteil der Fenster sind mit einer doppelten Verglasung aus Holz ausgestattet.

Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Büro

Dachgeschoss:
- Badezimmer
- 4x Kinderzimmer

Lage

Die Stadt Betzdorf im Landkreis Altenkirchen, im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain.
Betzdorf ist eine Eisenbahnerstadt und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Es besteht eine sehr gute Nah- und Fernverbindung. Die Bahnverbindung, sowohl in Richtung Köln/Aachen als auch nach Siegen/Gießen ist exzellent.
Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen der Stadt Betzdorf sind schnell erreichbar. Einkaufsmärkte wie Rewe ALDI, DM und LIDL, sowie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit auch fußläufig erreichbar.
Bekleidungshäuser, Möbelhäuser, Autohäuser, Tankstellen, Hotels, Gastronomiebetriebe, Friseure etc. befinden sich ebenfalls im und angrenzend an das Stadtzentrum.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Realschule und Gymnasium sind in Betzdorf angesiedelt.

Sonstiges

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1