VR IMMO: Hochwertige Villa am Zinglingsberg. Niedrigenergiehaus.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Villa am Zinglingsberg.
Der Anspruch, dass durch die Begegnung von Mensch und Natur eine Architektur entsteht, die Ihre Umgebung bereichert, wird hier lebendig erlebbar.
Niedriger Energieverbrauch, angenehmes Raumklima, Langlebigkeit und stilsichere Ästhetik werden in einem...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: 2x Dachterrassen | 2x Terrassen
* Beleuchtung: Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich | größtenteils LED Deckenspots
* Boden: Fliesen
* Dach: Flachdach mit einer 2-lagigen bituminösen Abdichtung nach DIN auf einer trittfesten Aufdachgefälledämmung aus Polystrol mit Dampfsperre
* Energieausweis: vorhanden
* Hochwertige Einbauküche inkl. (E-Geräte von Siemens)
* Fenster: Dreifach Isolierverglasung | Nadelholz in hellgrau
* Grundstücksfläche: ca. 418,00 m² + Anliegerstraße ca. 189,00 m² zu 1/4 MEA
* Heizkörper: Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Hausanschlussraum und Garage). In jedem Bad ein Handtuchheizkörper
* Heizung: hochmoderne modulierte Split-Wärmepumpe
* Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumbelüftung, bestehend aus Zuluftansaugung mit Filter, Abluftventilator mit Wärmerückgewinnung und zusätzlicher Zulufterwärmung mit Heizregister
* Faber Gaskamin im Wohnbereich
* Massivbauweise - Poroton Ziegel - ARGE Haus
* Sauna
* Stellplatz/ Garage: 1x Carport und 1x Stellplatz
* Warmwasser: über Heizung
* Wohnfläche: ca. 217,78 m² (Einliegerwohnung ca. 34,22 | Erdgeschoss & Obergeschoss ca. 183,56 m²)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Rügen - Binz. Nirgendwo an den deutschen Küsten gibt es eine derartig beeindruckende Verbindung von Land und Wasser.
Steil aufragende Hochufer und flache weite Strände, die laut tosende See und die stillen
Bodden. Weiß leuchtende Kreidefelsen, prächtige Buchenwälder, einladende Alleen.
Ostseebad Binz. Der wohl bekannteste Ostsee - Badeort genießt mittlerweile internationale Aufmerksamkeit.
Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften. Schicke Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein, genussvoll entspannen kann man in einem der gemütlichen
Cafés und Restaurants.
Erwähnenswert ist die fortgeschrittene Planung eines Golfplatzes auf herrlichem Terrain in Ortsrandlage.
Sonstiges
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HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung