Wärme/Kälte im Überfluss! Pachtgrundstück neben Biogasanlage
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein einzigartiges Pachtgrundstück direkt neben einer Biogasanlage mit jährlich 3.000 MWh überschüssiger Wärmeenergie! Nutzen Sie diese kostengünstige und nachhaltige Energiequelle für Ihre Produktionsprozesse, ob Trocknung, Beheizung oder sogar Kühlung. Ideal für innovative Branchen wie Lebensmittelverarbeitung, Holz- und Pelletproduktion, Indoor-Farming, Textilrecycling oder Hightech-Rechenzentren.
Mitten im Herzen von Niedersachsen, zentral zwischen Hamburg und Bremen, bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein zukunftsorientiertes Umfeld. Setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Effizienz - machen Sie Ihre Geschäftsidee zu einem grünen Erfolg!
. Gewächshäuser (vertikale Landwirtschaft)
. Lebensmittelfabrik mit Fokus auf Trocknung oder Kühlung
. Holzverarbeitung oder Pellet-Produktion
. Mikrobrauerei oder Getränkeproduktion, Destille
. Produktionsstätte für Biokunststoffe
. Rechenzentrum
. Landwirtschaftliche Veredelung
. Fischzucht und Algenproduktion
. Fertigungsanlage für Wärmedämmmaterialien
. Textilrecycling oder nachhaltige Textilproduktion
. Pharmazeutische Produktion
. Biotechnologische Forschung und Produktion
. Konservierungs- und Verpackungszentrum
. Duftstoff- oder Parfümproduktion
. Produktion für vegane Fleisch/Fischalternativen
. Indoor Freizeitanlage
Ausstattung
- 20.000-25.000 m² Gewerbefläche
- ca. 3.000 MWh per Anno an Wärmeleistung (regenerative Wärme mit langfristiger planbarer Kostenstruktur)
- Wärme kann auch in Kälteleistung umgewandelt werden.
- Möglichkeit für etwaige Trocknungskonzepte auch Biogas für z.B. Trockner direkt zu beziehen.
- Großer Stromanschluss vorhanden. (ca. 750 KW Abnahme aus dem Stromnetz)
Bei langfristiger Abnahme von Wärme ist auch ein Investment des Verpächters denkbar.
Lage
Das Gewerbegrundstück liegt in der niedersächsischen Gemeinde Lauenbrück, Landkreis Rotenburg (Wümme). Lauenbrück hat etwa 2.600 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Fintel. Die Region ist ländlich geprägt und bietet Unternehmen eine ruhige, dennoch strategisch günstige Lage für gewerbliche Aktivitäten.
Das Grundstück befindet sich zwischen einer landwirtschaftlichen Fläche und einer Biogasanlage. Direkt gegenüber liegt die Atlas von der Wehl GmbH, ein renommierter Händler für Baumaschinen.
Verkehrstechnisch ist Lauenbrück hervorragend angebunden: Die Lage in Mitte zwischen Hamburg und Bremen ist optimal. Die Nähe zur Bundesstraße B75, welche die Gemeinde mit den Autobahnen A1 (Richtung Bremen/Hamburg) und A7 (Richtung Hannover) verbindet, gewährleistet eine effiziente Logistik.
Zusätzlich verfügt Lauenbrück über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, der schnelle Verbindungen zu beiden Städten sicherstellt.
Mit einer soliden Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote, kombiniert Lauenbrück eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlichen Standortvorteilen.
Sonstiges
Sonstiges Eine hohe Wärmeabnahme ist Voraussetzung für die Pacht. Stichworte GFZ: 0.8, Bundesland: Niedersachsen