Wahre Weite - Ihr neues Bürodomizil

82340 Feldafing

4.600,00 €
Warmmiete
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82340 Feldafing
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
500 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
7ed4a2ed-93b5-4882-a8a0-f7ca4621204d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
31.050,00
provisionsfrei
Warm­miete
4.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.350,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-08-23
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6 kWhm2a
Wärmewert
59 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Attraktive Büroräume zur vielfältigen Nutzung - Großraumbüro für gemeinschaftliches innovatives Co-working Arbeiten und weitere 5 klassische großzügige Doppelbüros:


. Beste Lage direkt am Bahnhof mit attraktiver Raumgestaltung
. Ca 500 m² Bürofläche: Großraumbüro und weitere 5 große Büros
. Modernster Standard + Beste technische Ausstattung
. Energiekennwert: B 59 kWh/(m²a)
. Großzügige Erweiterung 2016 Baujahr 1999
. Günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 290 %
. Personenaufzug und Lastenaufzug




Die hochwertigen und großzügigen Räume sind ideal für alle kommunikativen Nutzungen, sowie Rückzugsorte in den separierten Doppelbüros.

Abgerundet durch eine schöne nach Süd/Westen ausgerichtete Dachterrasse und einen zusätzlichen separaten Lastenaufzug

Eine Neugestaltung der Räume ist ebenso wie eine Anmietung weiterer Räume nach Absprache möglich.



Lassen Sie sich von diesen hellen Räumen für die Nutzung als ideales Büroensemble begeistern.

Genießen Sie Tag für Tag "die Perle am See": Feldafing besticht durch Ihre herrschaftliche Villenlage auf den Wittelsbacher Wiesen mit ihrem seebeherrschenden Höhenzug. Sie ist auch für die Mittagspause bei einem Spaziergang oder nach Feierabend mit einem kühlen Sprung in den königlichen See ein Quell der Entspannung.

Lage

82340 Feldafing ist einer der attraktivsten Orte am Starnberger SEE mit zahlreichen historischen Villen, idyllisch direkt am SEE gelegenem weithin bekanntem Golfplatz, zauberhaftem Strandbad, Yachthafen und Tennisclub, chicen und traditionellen Restaurants und Hotels sowie guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten und Klinik.

Über die nahe B2 gelangen Sie mit dem Auto in 25 Minuten in den Münchner Süden, in 40 Min. zum Karlsplatz (Stachus) und in 50 Min. über die Autobahn (A95/99/92) zum Flughafen. Die S-Bahn S 6 Tutzing - München (Endstation Ebersberg), welche im 20 Minuten Takt verkehrt, bringt Sie bequem von zuhause bis direkt zu Ihrer Arbeitsstelle in diesem Geschäftshaus.

Sonstiges

Info Die Umsatzsteuer kann auf Anfrage optional ausgewiesen werden